- 华府东湖和缘
- 3966 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 319国道
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 华府东湖和缘小区位于桃源区桃源板块，由常德市一建房地产开发有限公司桃源分公司开发；小区约有15栋楼，容积率为3.8；小区户型有1居室和3-4居室，小区户型面积约50㎡-138㎡；小区绿化率约31%，绿化环境比较一般；小区临近双洲公园，环境比较优美，适合居民散步。
小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多，方便居民休闲娱乐；
- 距离小区约2.5km有桃源县妇幼保健院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约31%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约143m有东湖和缘公交站，该站停靠桃源2路公交车；距离小区约377m有希望幼儿园公交站，该站停靠桃源2路公交车；距离小区约740m有八字路公交站，该站停靠桃源2路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约383m有金霞路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.5
12个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约401m有希望幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.2km有桃源县文星小学，该小学是公立小学；距离小区约2.1km有桃源县漳江中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.5
停车便捷
7.6
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约31%，但小区有绿地，栽种着绿树和植被；小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区有喷泉景观，环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，保持良好。
楼栋分布
小区约有15栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为3.8；小区户型有1居室和3-4居室，小区户型面积约50㎡-138㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于沅南路与迎宾大道交叉路口往东约140m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2537户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，每天都及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华府东湖和缘社区物业。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上400个，地下1600个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，不方便居民逛街购物；距离小区约169m有惠客生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约215m有久久商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有桃源县妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约344m有梅溪桥卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约532m有汉年康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2km有水源路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有湖南桃源农村商业银行(八字路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约533m有中国移动(沅南路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
距离小区约823m有双洲公园，方便居民晨练和散步距离小区约2.3km有桃源县浔阳派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有桃源县文体影城，居民看电影比较方便；距离小区约228m有冻龄会所，方便居民做美容；距离小区约1.9km有瀚凯健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
华府东湖和缘近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4076元/㎡
0.44%
01-19
4078元/㎡
0.05%
01-26
4083元/㎡
0.12%
02-02
4083元/㎡
0%
02-09
4083元/㎡
0%
02-16
4085元/㎡
0.05%
02-23
4072元/㎡
0.32%
03-02
4052元/㎡
0.49%
03-09
4032元/㎡
0.49%
03-16
4006元/㎡
0.64%
03-23
3978元/㎡
0.7%
03-30
3966元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4015元/㎡
20.13%
2024-06
4093元/㎡
18.58%
2024-07
3935元/㎡
19.56%
2024-08
3762元/㎡
22.08%
2024-09
3700元/㎡
13.13%
2024-10
3587元/㎡
20.04%
2024-11
3549元/㎡
21.19%
2024-12
3946元/㎡
13.05%
2025-01
4082元/㎡
8.15%
2025-02
4075元/㎡
6.9%
2025-03
3973元/㎡
9.77%
2025-04
3966元/㎡
4.66%
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