金山国际新城
5320 元/㎡
2017
住宅
商品房住宅
芙蓉西路1号
君宇置业有限公司
国际新城物业管理有限公司
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小区概述

金山国际新城小区位于汉寿区汉寿板块,于2017年建成,房龄较新。小区是由君宇置业有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右,容积率2.7左右,小区主力户型为122㎡左右的3居室和139㎡左右的4居室。小区绿化率40%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率40%左右,环境较好;
  • 小区于2017年建成,房龄较新;
  • 小区距离金山奥特莱斯较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离移动公司公交站约632m,汉寿1路公交在该站点停靠;距离检察院公交站约645m,汉寿1路公交在该站点停靠;距离武装部公交站约711m,汉寿1路公交在该站点停靠,小区周边公交线路较少,居民乘坐公交出现便捷度一般;小区距离净心路约220m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校

学前

7.6

小学

7.5

初中

7.5

28个

附近幼儿园

8个

附近小学

9个

附近初中

常德市汉寿县玥时光幼儿园距离小区约526m,是一所私立幼儿园;西湖小学距离小区约969m,是一所公立学校;汉寿县生源实验学校距离小区约736m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质

小区绿化

9.8

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率40%左右,小区内部设有花园,花园内栽种有各种绿植和树木,且物业对绿植修剪维护及时,使得小区一直保持生机勃勃;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,道路干净整洁没有垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑外立面是以卡其色的涂料为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;小区2017年建成,房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右,容积率2.7左右,小区主力户型为122㎡左右的3居室和139㎡左右的4居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有3个出入口,东大门在芙蓉西路1号附近,南门在芙蓉西路附近,仅限行人通行,地下停车场在净心路附近。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 3754户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
  • 国际新城物业管理有限公司
物业费用
  • 1.3元/㎡/月
车位
  • 共2600车位
  • 地下2600个
车位比
  • 1:0.69
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
生活配套

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

2个

购物中心

暂无

商场

109个

超市

1个

便利店

商业配套
金山奥特莱斯距离小区约267m,是一家综合购物中心,方便居民购物;佰联世纪生活超市距离小区约40m,商品齐全,方便居民日常生活;外婆家的土钵菜馆(龙阳商业广场店)距离小区约548m,方便居民就餐。
医疗资源
汉寿县人民医院距离小区约2.5km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;新街社区卫生室距离小区约290m,可以解决居民的基本健康问题;万达大药房距离小区约198m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
农贸市场距离小区约967m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国银行(汉寿县芙蓉路支行)距离小区约98m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约115m,方便居民办理通信业务。
公共资源
净心公园距离小区约563m,全天免费开放,方便居民日常休闲;汉寿县图书馆距离小区约2.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
华耀国际影城(龙阳店)距离小区约719m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;楠会所游泳健身俱乐部(汉寿店)距离小区约496m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;商务棋牌距离小区约877m,丰富了小区老人的娱乐生活。

金山国际新城近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5476元/㎡
0.26%
01-19
5458元/㎡
0.33%
01-26
5451元/㎡
0.13%
02-02
5443元/㎡
0.15%
02-09
5421元/㎡
0.4%
02-16
5389元/㎡
0.59%
02-23
5354元/㎡
0.65%
03-02
5332元/㎡
0.41%
03-09
5339元/㎡
0.13%
03-16
5349元/㎡
0.19%
03-23
5353元/㎡
0.07%
03-30
5320元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5591元/㎡
6.36%
2024-06
5591元/㎡
6.57%
2024-07
5419元/㎡
9.14%
2024-08
5402元/㎡
9.62%
2024-09
5531元/㎡
6.33%
2024-10
5381元/㎡
6.63%
2024-11
5424元/㎡
3.73%
2024-12
5470元/㎡
2.5%
2025-01
5451元/㎡
1.41%
2025-02
5364元/㎡
3.12%
2025-03
5353元/㎡
3.2%
2025-04
5320元/㎡
4.61%