该小区绿化率约37%，采用新中式风格园林，植被覆盖密集，绿化环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，观赏性较高。小区内有小广场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围较好。

小区建筑板型比较方正，楼栋外立面采取黄色涂料刷制而成，建筑质量较好。小区楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。小区楼栋间距设计较广，采光较好。

小区由6栋高层组成；小区有3房到4户型，户型面积大约在93㎡-141㎡之间，比较适合刚需人群和改善型人群在此置业；小区楼栋间距较大，采光较多，户型南北通透，高层能够看到江景。

小区主出入口在桃花源路与建新路交汇处，人车均可通行。

物业人员能及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区大门有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套不够完善，天源邻里坊是在距小区约3.2km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区278m左右有金龙百货，距小区886m左右有万家福超市（仙门巷店），可以满足居民采购需求；距小区881m左右还有家家美餐饮，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.5km左右有常德市第四人民医院南区，该院为综合医院，居民就医比较方便；明新诊所距小区约372m，可以为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.7km左右有丹洲乡农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区384m左右有常德农村商业银行（郭家铺支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约621m处有一家梵雅瑜伽，颇受女性居民的欢迎；伊果游泳健身是在距小区1.7km左右的位置，对于喜欢健身的居民来说是不错的选择。

对于三口之家来说，如果准备的资金不够多，可以考虑购买93㎡左右的3房户型，资金压力相对小一些。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在134㎡左右的4房，房间较多，户型功能比较齐全，可以满足多位家庭成员居住，小区附近有大型菜场、银行等便民设施，在此置业日常采购、办理金融业务等比较方便。

如果业主出售的是93㎡左右的3房户型，建议针对年轻的婚房族出售，该户型面积适中，房龄较新，对于想要结婚置业的人群来说可能比较有吸引力；小区绿化环境比较优质，且周边菜市场、药店等医疗和便民设施配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

小区的户型更适合家庭租户整租，如果是单身人群想要在此租住，建议选择与人合租93㎡左右的3房，这样能够一定程度上减轻自己的经济压力；对于三口之家或三代同住的家庭都有较多的选择，例如114㎡左右的3房可满足三代人同住的需求，具体可以根据自己准备的资金情况和家庭成员人数选择户型，小区距菜场较近，在此租住日常采购食材比较方便。

小区绿化率较高，植被丰富，整体绿化环境较好；小区内有健身器材和休息设施，有利于居民身心健康；小区的居民关系较好，综合来说居民的居住体验不错。

小区以本业主自住为主；小区业主大多是工作比较稳定的精英人群；小区三代同住较多，老人孩子平时喜欢在小区玩耍，比较热闹。