小区基本没有绿植，整体环境一般；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，道路上比较干净，无明显可见垃圾；小区缺少公共运动设施，居民生活比较乏味。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以白色为主。小区物业对外立面维护一般，外立面有些老旧，但还没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区容积率约为1.5，由小高层住宅组成，小区户型面积有105㎡左右的3居室。

小区有1个出入口，主出入口位于漳江中路11号，车辆和行人皆可通行。

小区物业有配保洁人员，能够基本维护小区的卫生情况；小区内公共设施暂时没有损坏的情况，平时也会进行维护；小区楼栋看起来比较陈旧，物业维护不够及时。

小区门口没有配备保安，人员和车辆可以随意出入，人员比较复杂，小区安全性无法保障，有待加强管理。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。

小区周边商业配套不完善，周边没有综合商场，居民平时购物逛街不方便；距离小区约381m有联华超市(新时代广场店)，超市各类生活用品较全，满足居民的日常采购需求；距离小区约671m有至上中国餐厅(桃源店)，居民可以来此就餐。

距离小区约898m有桃源县人民医院，该医院是一家综合医院，桃源县中医医院距离小区约1.2km，是一家二甲医院，方便居民及时就医；距离小区约433m有刘英诊所，方便居民及时治疗感冒发烧等常见疾病；距离小区约70m有三参大药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

距离小区约187m有新河桥农贸市场，市场蔬菜瓜果肉类较新鲜，方便居民采购食材；距离小区约235m有中国工商银行(漳江北路分理处)、中国农业银行(桃源渔父商城分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约125m有中国电信(迎宾北巷营业厅)、中国移动(迎宾路营业厅)，居民来此办理通讯类业务较为方便。

距离小区约857m有浔阳派出所，居民可以来此办理相关业务；距离小区约2.0km有湖南桃源沅水国家湿地公园，居民周末可以带孩子来此休闲游玩。

距离小区约743m有甘露KTV，喜欢唱歌的居民闲暇时可以和朋友来此娱乐；距离小区约48m有云云专业足疗，能够满足居民养生保健的需求；距离小区约726m有华谊影城，方便居民日常观影。

对于年轻人群来说，可以选择105㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担；对于预算充足的三口之家来说，也可以选择105㎡左右的3居室，房间较多，居住空间相对较大，舒适度会提高。

小区附近生活配套完善，小区距大型医院、药店、菜市场等都较近，建议可以把房屋出售给养老人群，会一定程度上加快房屋出售速度；小区距离公交站较近，上下班方便，业主可将出售人群定位到上班族，有利于加快房屋出售。

对于单身人士来说，建议合租面积约105㎡的3居室，多人分摊房租，房租较低，资金负担较小；对于家庭租户来说，也可以选择105㎡左右的3居室，户型面积较大，居住体验较好。

小区周边有菜市场、超市，居民的基本生活需求都能满足。小区楼栋有些老旧，环境一般，缺少公共配套设施，整体居住体验一般。

小区业主多为上班族，平时生活作息比较规律。小区老人孩子会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。