小区整体绿化率为37.1%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主，咖色为辅；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共14栋楼，小区容积率为2.38，小区占地面积约91878㎡，建筑面积约292606㎡；小区主力户型为104㎡左右的三室、138㎡左右的四室。

小区主出入口位于武陵区穿紫河大小河街对岸（三一翡翠湾东侧），该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区内有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

距离小区2km左右有友阿国际广场，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；购物中心里面设有大型超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区458m左右有芙蓉兴盛(金城里店)，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。

距离小区2.4km左右有湖南中医院大学-附属常德医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约460m有三闾社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区455m左右有千金大药房(碧水江南店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。

距离小区590m左右有三闾农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区924m左右有中国农业银行(常德城东分理处)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区586m左右有中国移动，小区业主需要办理相关业务方便快捷。

距离小区1.3km左右有丹阳派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.7km左右有滨湖公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区2km左右有曼越海纯K量贩KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区512m左右有云浩养生SPA，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区413m左右有曼陀罗瑜伽(大小河街VIP馆)，喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

小区房型面积大，对于经济情况不宽裕的单身族或者年轻夫妻，可以考虑约104㎡的三居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑约138㎡的四居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，从而提高居住的舒适度，且小区周边教育资源较为丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；小区的交通比较方便，附近有多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

单身租房人士，可以租住约104㎡的三居室，可以采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约138㎡的四居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区部分业主是朝九晚五的上班族，业主整体素质较好，小区周边交通比较便利，居民上下班比较方便；小区部分住户以三代同堂为主，老人来帮忙带孩子，居住氛围比较好。