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- 荷花庭院
- 3411 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 荷花路
- 桃源县八方房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 荷花庭院位于桃源区桃源板块，于2009年竣工。小区是多层住宅，容积率为2.43左右，楼栋总数约为17栋；小区有户型3居室，小区面积为103㎡-135㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近有桃源县中医医院，居民方便就医；
- 小区附近有湖南桃源沅水国家湿地公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2009年，房龄较老；
- 部分房型靠近伯赞路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约177m处有伯赞路安置区公交站，桃源3路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距伯赞路约241m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
8.0
18个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区291m左右有真爱幼幼，是私立幼儿园；
距小区186m左右有桃源县文星小学，是私立小学；
距离小区约370m有桃源县漳江中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大方，给人以视觉享受；并且小区内还建有儿童娱乐设施和康健设施，方便居民娱乐健身。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了粉红色的面砖构成，并且在物业的细心维护下，外立面保持较好。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为2.43左右，楼栋总数约为17栋；小区有户型3居室，小区面积为103㎡-135㎡左右。
出入口
小区目前有1个出入口，东门均可人车出行，东门靠近荷花路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 354户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，小区附近无大型商场，居民购物不便；
在距离小区79m左右有荷花超市(荷花路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约183m有美宜佳(荷花路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距桃源县中医医院约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约116m有立军诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区160m左右有益丰大药房(荷花农贸市场店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区234m左右有荷花农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区96m左右有湖南桃源湘淮村镇银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区225m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区458m左右是桃源县漳江镇莲花湖社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区996m左右有湖南桃源沅水国家湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区546m左右的皇家永利唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区211m左右有扬武跆拳道馆，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
荷花庭院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3445元/㎡
0.88%
01-26
3445元/㎡
0%
02-02
3475元/㎡
0.87%
02-09
3475元/㎡
0%
02-16
3475元/㎡
0%
02-23
3474元/㎡
0.03%
03-02
3462元/㎡
0.35%
03-09
3446元/㎡
0.46%
03-16
3438元/㎡
0.23%
03-23
3428元/㎡
0.29%
03-30
3424元/㎡
0.12%
04-06
3411元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3639元/㎡
26.99%
2024-06
3539元/㎡
28.99%
2024-07
3492元/㎡
29.94%
2024-08
3474元/㎡
29.46%
2024-09
3481元/㎡
20.69%
2024-10
3581元/㎡
17.64%
2024-11
3233元/㎡
25.01%
2024-12
3392元/㎡
20.43%
2025-01
3445元/㎡
17.17%
2025-02
3474元/㎡
20.45%
2025-03
3428元/㎡
20.61%
2025-04
3411元/㎡
10.09%
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