小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大方，给人以视觉享受；并且小区内还建有儿童娱乐设施和康健设施，方便居民娱乐健身。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了粉红色的面砖构成，并且在物业的细心维护下，外立面保持较好。

小区是多层住宅，容积率为2.43左右，楼栋总数约为17栋；小区有户型3居室，小区面积为103㎡-135㎡左右。

小区目前有1个出入口，东门均可人车出行，东门靠近荷花路，自驾出行十分便利。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区附近的商业配套一般，小区附近无大型商场，居民购物不便； 在距离小区79m左右有荷花超市(荷花路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约183m有美宜佳(荷花路店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距桃源县中医医院约1.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约116m有立军诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区160m左右有益丰大药房(荷花农贸市场店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区234m左右有荷花农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区96m左右有湖南桃源湘淮村镇银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区225m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区458m左右是桃源县漳江镇莲花湖社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便； 距离小区996m左右有湖南桃源沅水国家湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区546m左右的皇家永利唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区211m左右有扬武跆拳道馆，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于预算一般的家庭购房者来说，建议购买103㎡左右的3居室，可办理分期，该户型比较宽敞，居住比较舒适。对于资金充足，对居住品质有较高要求的家庭住户来说，建议购买135㎡左右的3居室，面积更大，房屋布局更好，可带来更为舒适的居住感受。

由于小区户型面积都比较大，业主可以将购房者定位到家庭成员比较多的家庭，有利于房屋出售。小区附近购物场所较多，就医也比较方便，业主可将出售对象定位到有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于年轻上班一族来说，建议几个人一起合租103㎡左右的3居室，与室友合租，可降低房租及各方面的经济压力。对于家庭租户来说，整租135㎡左右的3居室比较合适，该户型面积比较大，房间数较多，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区内设有运动场地，喜欢运动的年轻人相聚一起运动，小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，日常可以带孩子玩耍或老人锻炼身体，不仅美化环境而且有利于身心健康。居民的居住体验不错，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高。

小区业主以本地人居多，小区整体品质较高，业主大多经济条件较好，素质较高，小区住户三代同堂的家庭居多，老人会帮忙照看孩子，小区生活氛围浓厚。