- 城投十里外滩
- 6062 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大湖路
- 单位自建
- 常德市经房物业管理有限责任公司
小区概述
- 城投十里外滩位于鼎城区鼎城板块，小区是高层住宅，容积率为3.25左右，楼栋总数约为21栋；小区有户型2-5居室，小区面积为77㎡-203㎡左右。小区绿化率约为26%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有梅尼广场(人民路店)，居民方便购物；
- 小区附近有外滩公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为26%，绿植覆盖率低；
- 部分房型靠近大湖路/临沅路(路口)，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约104m处有鼎城电影院公交站，7路、8路、10路b路等公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距大湖路/临沅路(路口)约26m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.1
81个
附近幼儿园
27个
附近小学
24个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区522m左右有常德市鼎城区实验幼儿园，是私立幼儿园；
距小区217m左右有常德市鼎城区武陵小学，是私立小学；
距离小区约864m有鼎城第九中学教学西区，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.4
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在26%左右，小区内还建有儿童娱乐设施，有儿童滑梯和秋千等，很多小朋友喜欢在此处玩耍；并且道路两旁和楼栋前后均种有绿植，绿植种类较为丰富，物业维护的较好，整体来看小区生活环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了灰色的涂料构成，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.25左右，楼栋总数约为21栋；小区有户型2-5居室，小区面积为77㎡-203㎡左右。
出入口
小区目前主要出入口位于常德市鼎城区临沅路常德市鼎城区武陵小学西北侧约140米，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 26.3%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 常德市经房物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.6
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
2个
购物中心
2个
商场
151个
超市
9个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有梅尼广场(人民路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区33m左右有百信超市(临沅路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约161m有三妹小卖部，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距常德市第二中医院约2.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约88m有鼎城社区-宋云龙诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区168m左右有益丰大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区372m左右有朝阳路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区106m左右有中国工商银行(鼎城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区341m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区728m左右是鼎城区玉霞街道临江社区居务监督委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区537m左右有外滩公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
城投十里外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5707元/㎡
2.19%
04-21
5610元/㎡
1.7%
04-28
5417元/㎡
3.44%
05-05
5203元/㎡
3.95%
05-12
5202元/㎡
0.02%
05-19
5280元/㎡
1.5%
05-26
5458元/㎡
3.37%
06-02
5711元/㎡
4.64%
06-09
5923元/㎡
3.71%
06-16
5962元/㎡
0.66%
06-23
6035元/㎡
1.22%
06-30
6062元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5373元/㎡
2.5%
2023-09
5369元/㎡
15.26%
2023-10
5792元/㎡
0.26%
2023-11
6272元/㎡
13.48%
2023-12
6327元/㎡
10.98%
2024-01
6438元/㎡
3.17%
2024-02
6651元/㎡
7.34%
2024-03
6058元/㎡
5.43%
2024-04
5550元/㎡
5.64%
2024-05
5389元/㎡
6.68%
2024-06
6035元/㎡
2.82%
2024-07
6062元/㎡
8.39%
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