捌海常德公馆解读
聂泽平
2020-11-14
成邦房地产
特色
【小区户型】小区两梯三户和四户.主要推的是大户型.120平的3+1户型140平的大四房114的三房适合改善需求
【小区设施】小区中心地带有1000多平的绿化其中包含篮球场羽毛球场儿童乐园！还有老年人活动区域
【房屋品质】一期二期已经交房，房屋质量在片区受到大量人喜爱。由顺沅房地产开发商操盘，实力雄厚！
【居民素质】小区老人小孩会多一点.小住户多以三代人同住 会有老人来帮忙照看小孩。居住气氛浓厚！
不足
小区目前周边发展不是很完善，暂时稍微偏了一点
徐小英
2020-12-12
常德市优居
特色
【小区户型】小区有16栋小高层，4栋高层。小高层是120和140的大户型，高层是90平和120平
【小区设施】小区中心有篮球场，绿化面积有500平米，绿地设有凉亭，儿童娱乐设施
不足
小区旁边就是永安小学，导致房价高
郭钱
2019-07-14
常德邦房
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站点，有从德山开来的9路/10路公交车，路线一直贯穿德山鼎城市区火车站。
【小区户型】小区共20栋房子，经典户型是91平的小三房和120平正规三房二厅二卫，楼栋间隔距离广。
【小区设施】位于小区中间有一个大的凉亭和环湖状绿化带，小长廊，晚饭后休闲散步，怡然自得，小区人车分流，地下车位足
【生活配套】小区附近有大型社区医院，菜场，临沿江风光带，步行200米有大型南城天街商城，购物娱乐休闲于一体。
【房屋品质】开盘时间大概在2013年，2015年交房。
不足
感觉小区物业对于管理方面不是特别到位和人性化。
张静
2019-08-10
常德市优居
特色
【小区户型】小区均匀两梯四户，南北通透，主推120㎡的三房两卫为主力户型，90㎡小三房适合刚需型需求
【其他描述】小区物业费1.5元，停车费可买可租
不足
小区的物业管理不好，地理位置有点偏。
徐绍华
2021-11-25
成邦房地产
特色
【轨道交通】小区出门100M有公交车站，9路/10路公交车 路线一直贯穿鼎城区 德山 市区火车站
【小区户型】小区共20栋房子，均为电梯高层，板塔结合，户型为91平小三房120平正规三房楼间距大，适合改善型客户
【小区设施】设施齐全，有篮球场，游玩场所，凉庭，老年人娱乐设施
【生活配套】小区出门向西方向2Km有南城天街购物中心，一楼为购物中心，二楼为美食街，三楼为儿童乐园，四楼为电影院
【房屋品质】小区2014年开盘，交房为毛坯房，开盘均价为4000每平，采取双层隔音玻璃！
不足
物业服务有点不好，小区电瓶车充电站太少不够用
黄小琼
2021-03-23
成邦房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站9路、10路公交路线贯穿德山鼎城市区火车站
【小区户型】共20栋房子，户型分别是91平120平正规的三房二厅二卫，楼间距大
【小区设施】小区中间有一个很大的凉亭和环湖绿化带，早上晨跑，晚上夜跑特别舒服
【生活配套】小区附近有大型社区医院，菜场，沅江风光带，步行200米就到南城天街商场
【房屋品质】开盘时间大概在2013年于2015年交房
不足
车位紧张，租金高。物业服务有待提升
赵闻
2019-07-10
特色
【小区户型】小区1-6、7、10、11、12、15、16栋为小高层，纯板楼南北通透户型，90-120平南北通透户
【小区设施】小区中间位置有篮球场，凉亭，幼儿园.娱乐设施，健身设施。
【生活配套】小区北门有大型菜市场，南边永安小学，东门沅江风光带，步行两分钟就能抵达，西门出门就是公交站台。
【房屋品质】小区2013年开始建立，15年开始陆续交房。外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区位置还是非常不错，安静舒适，上学方便，不过价格相对应的就高了。
严艳
2020-07-12
成邦房地产
特色
【小区户型】小区全部是电梯高层，一梯两户或两梯四户，户型有90平两房，110平120平127平三房，137平四房
【小区设施】小区中心位置有凉亭，9栋和14栋之间有篮球场，13栋和14栋之间有健身器材，8栋一楼是小区的幼儿园
【生活配套】小区北门30米就是常沅农贸市场，小区住户买菜非常方便
【房屋品质】2013年交房，外立面全部是深绿色双层真空玻璃
不足
小区东面就是沅江，冬天风比较大
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区西边大门口有6路7路9路10路21路47路102路公交车，出行方便
【小区户型】小区一共20栋住宅，1-6栋为小高层总高11层均为一梯两户板楼，小区主推90平左右小三房适合改善需求
【小区设施】小区中心广场有凉亭，有篮球场，儿童滑滑梯，很多小朋友放学之后都会在广场玩耍交朋友
【生活配套】小区西边就是桥南南城天街购物广场，华联生活超市，步行500米就能到达，有儿童游乐场，适合亲子购物
【房屋品质】小区开盘时间为2013年7-21日，开发商为湖南省捌海投资有限公司，总建筑面积240000平方米
不足
小区地面停车位略显不足，物业费1.5元/平
肖胜美
2020-07-12
欣安地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.5元每平米，二十四小时全天管理
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有各种儿童游乐设施，如滑梯，跷跷板等，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人同住，会有老人来帮助照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
附近私房太多，如果不是临江的楼栋，风景太少
唐丹
2021-06-01
丽军房产
特色
【小区户型】小区分高层和小高层，户型方正采光好，楼栋间距大。主推120平方的三房和90平方的小三房。
【生活配套】小区对面是玉霞街道社区卫生服务中心，步行200米是南城天街商圈，玉花楼菜市场
【房屋品质】2013年开始建立，小区开发商是捌海投资有限公司，物业是常德鼎豪物业有限公司
不足
小区物业有待提升 租金高
胡高铭
2020-05-10
佳择地产
特色
【轨道交通】出租车、楼下就是公交站台，公交车有9路、10A路、10B路，
【小区户型】小区90平可做小三房，120平正规三房两卫，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区是人车分离的，绿化非常好，室外有公共厕所、健身器材、儿童游乐场
【生活配套】东面出门就是永安小学，周边有联华大型超市，北面出门就是菜市场
【房屋品质】2013年竣工，双层真空玻璃，隔音隔噪效果好
不足
地面停车位不足，先到先停
账号已注销
2020-05-11
特色
【轨道交通】公交6、9号线直接到本小区门口
【小区户型】本小区楼间距特别宽，楼栋分布合理，总共20栋高楼，楼栋高低错落，板塔结合，不影响每套房的采光。
【小区设施】小区西门入口处，有一个超大花园，园区设有大型幼儿园，足不出户就能上学。
【生活配套】向南50米是一所公立小学，向北200米是一家大型菜市场。一公里内有两家大型超市
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，2013年统一交楼入住。同期物业公司入驻进小区，绿化环境对比周边小区好很多
不足
没有人车分离，乱停乱放现象比较严重
账号已注销
2019-08-17
特色
【小区户型】1栋到7栋、10栋11栋12栋15栋16栋为小高层，面积86到120平，一梯两户纯板房，南北通透户型
【其他描述】小区是鼎豪物业管理公司负责，物业费为1.3元/平米
【小区设施】小区正中间位置有大型篮球场，8栋下面就是幼儿园，还有凉亭，健身设施，车位10：8，有三个电动车充电棚
【生活配套】小区北门有常沅农贸大市场，南边是永安学校，东边沅江风光带，西边是公交站台，千米之内是南城天街大型商圈
【房屋品质】小区在2013年开始修建，2014年竣工，2015年陆续交房。至今已经有6年了，但外观看上去还是很新
不足
小区不足之处就是房价太高了，是桥南房价最高的小区，另外小区里停车费也高
账号已注销
2019-07-31
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，可乘坐9，10路公交车，可到万达广场，湘雅医院！
【小区户型】小区主推91平两房可改小三房，带入户花园，南北通透，小区均为一梯两户，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有400平的休闲娱乐场所，绿化周边设有儿童娱乐设施，有很多小朋友在此玩耍交友。还有一个篮球场
【生活配套】小区向西一千米有南城天街商业广场，共有4层，一楼购物广场，二楼为美食街，三楼为儿童乐园，四楼为电影院
【房屋品质】小区14年开盘，交房均为毛坯房，均价4000一平米，全部采用双层玻璃，隔音效果更好
不足
小区唯一不足就是停车费高，地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决
董名凤
2020-11-08
语启房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，115平南北通透三房两卫主力户型。
【生活配套】小区往北100米是社区卫生院，方便居民常见病治疗
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
张义
2020-07-17
特色
【小区户型】小区共20栋，有小高层，中高层，高层，小高层都是南北通透户型，主推90平3房
【小区设施】小区内有篮球场，自带幼儿园，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区500米有大型联华超市，旁边就是永安小学，目前正在规划中学
不足
小区人车不分流，外来人员可随意进出
陈娟
2019-07-04
常德邦房
特色
【轨道交通】小区出门1KM有一个公交站，可乘坐9.10路公交车，可到万达广场，湘雅医院
【小区户型】小区主推91平小三房，送入户花园，南北通透，小区均为一梯两户，适合刚需行客户
【小区设施】小区中心有400平的休闲娱乐场所，绿化周边设有儿童娱乐设施，有很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向西1KM有南城天街商业广场，共有四层，一楼购物广场，二楼为美食街，三楼为儿童乐园，四层为电影院
【房屋品质】小区14年开盘，交房均为毛坯房，均价4000一平，全部采用双层玻璃，能有绝佳的隔音效果
不足
小区车位紧张，需要购买车位，物业费偏高
何跃文
2019-08-26
成邦房地产
特色
【小区户型】小区为小高层和高层结合，小高层为一梯两户，高层为两梯四户，户型多样，以90平两房和120平三房为主
【小区设施】小区南侧10栋和15栋之间有一个篮球场，假期和周未有小区住户打球娱乐。
【生活配套】小区北门往北80米是玉霞社区卫生站，方便小区住户常见病治疗。
【房屋品质】2013年开盘，2014年毛坯交房，外立面装蓝色双层真空玻璃。
不足
环境很好的江景小区，导致部分房源均价过高
陈智
2019-07-04
常德市优居
特色
【轨道交通】小区出门100M有公交车站，可乘坐9，10路公交车，可直达万达广场和湘雅医院
【小区户型】小区主推91平小三房，送观景平台，南北通透，可做婚房，适合刚需型客户
【小区设施】小区中心有400平休闲场地，绿化周边有儿童娱乐设施，很多小朋友在晚上放学后在此交便宜玩耍
【生活配套】小区出门向西方向2Km有南城天街购物中心，一楼为购物中心，二楼为美食街，三楼为儿童乐园，四楼为电影院
【房屋品质】小区为2014年交房，配套为毛坯房，毛坯均价4000一平，配有双层真空玻璃，有较强的隔音效果
不足
小区车位紧张，物业费较高
