- 汇景中央广场B区
- 7916 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 汇景中央广场位于武陵区武陵板块，小区是由湖南佳德置业有限公司开发建设，小区容积率约2.5，约有23栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约65㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约25%，环境一般；小区周边的基础配套比较成熟，在此置业居民日常生活便捷性较高。
小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是万达广场(常德店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约2.5km是常德市第四人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化加油站(芙蓉路站)，存在安全隐患；
- 小区绿化率约25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约215m是汇景中央广场公交站，该站停靠32路公交车；距小区约307m是仙源社区公交站，该站停靠32路公交车；距小区约393m是仙源村公交站，该站停靠24路和51路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约288m是桃李路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.8
49个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距小区约145m处有艾兰德·伊顿幼儿园，孩子入学方便；在小区约902m处是三岔路小学，该校是公办学校；距小区约1km处是常德市第十三中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%，整体绿化较少，位于楼栋前后种有高大的树木和草坪，景观较为一般；并且小区内建有人工湖、儿童乐园、图书室等公共设施较为丰富，丰富了居民的日常生活；小区内卫生情况较好，路面无可见垃圾，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面以棕咖色和米黄色为主，比较简洁；并且物业对外立面维护较好，外立面暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约174236㎡，总占地面积约37483㎡，容积率约2.5，约有23栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约65㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于武陵区廖桥巷仙源廉租房二期东北侧约130m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1737户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 人工湖；
- 图书室。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 常德市金泰利物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有万达广场(常德店)，距离较近，居民步行就可以逛街休闲；距小区约260m处有特享家生活超市，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，常德市第四人民医院距小区约2.5km，居民就医比较方便。距小区约400m处还有仙源社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善，距小区约676m处是美伊天农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约482m左右有中国建设银行(常德芙蓉支行)，可方便居民办理金融类业务。
公共资源
距小区约1.2km是白马湖文化公园，是休闲放松的好去处；距小区约1.1km是武陵分局长庚派出所，方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约542m处有大赏足道，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约898m处有乐音坊量贩KTV，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。
汇景中央广场B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7757元/㎡
1.7%
02-18
8032元/㎡
3.55%
02-25
8232元/㎡
2.49%
03-03
8399元/㎡
2.03%
03-10
8482元/㎡
0.99%
03-17
8394元/㎡
1.04%
03-24
8346元/㎡
0.57%
03-31
8296元/㎡
0.6%
04-07
8212元/㎡
1.01%
04-14
8105元/㎡
1.3%
04-21
7959元/㎡
1.8%
04-28
7916元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8836元/㎡
3.04%
2023-06
8979元/㎡
18.32%
2023-07
8491元/㎡
15.93%
2023-08
8470元/㎡
15.13%
2023-09
8063元/㎡
7.65%
2023-10
7617元/㎡
1.07%
2023-11
7938元/㎡
7.08%
2023-12
8601元/㎡
11.57%
2024-01
7919元/㎡
4.92%
2024-02
8150元/㎡
4.34%
2024-03
8346元/㎡
5.9%
2024-04
7916元/㎡
1.38%
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