- 湘北第一村
- 4031 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洞庭大道,近丹阳路
- 单位自建
- 常德鑫光物业有限公司
小区概述
- 湘北第一村位于武陵区武陵板块，小区于1992年竣工，是由湖南常德湘北房地产开发有限责任公司开发建设，小区总建筑面积约126750㎡，总占地面积约50700㎡，容积率约2.5，绿化率约40%；小区共有23栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有3居室，户型面积约78㎡-125㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约195m是奥百广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 距小区约726m是中国石化加油站(常德市第九站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约91m是丹阳路口(洞庭大道)公交站，该站停靠7路、9路和46路公交车；距小区约271m是市十一中公交站，该站停靠58路和47路公交站；距小区约280m是市妇幼保健院公交站，该站停靠2路、9路和30路等多路公交车，居民乘坐公交车出行方便。距小区约221m是育才路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
71个
附近幼儿园
27个
附近小学
19个
附近初中
小区距离金摇篮幼儿园约32m，是一所私立幼儿园；距离滨湖小学约563m，是一所公办学校；距离常德市第十一中学约478m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40%，整体环境较好，小区道路两旁种植了较大棵的树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区有健身器材，方便居民休闲锻炼，有儿童娱乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍娱乐；保洁人员清扫路面及时，小区内部环境干净卫生，为居民提供了一个舒适的生活环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料和红色的长条瓷砖构成，小区外立面整体保持的不错，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约126750㎡，总占地面积约50700㎡，容积率约2.5，小区共有23栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有3居室，户型面积约78㎡-125㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于丹阳路与洞庭大道交叉口西150m附近；停车场位于洞庭大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 572户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 常德鑫光物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约195m有惠奥百广场，方便居民逛街购物；距离小区约153m有大润发(常德店)，居民日常采购比较方便；距离小区约572m有风采超市(紫桥店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约759m有湖南中医院大学-附属常德医院，该医院为三级甲等中医医院，方便居民就医；距离小区约456m有张家台社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约71m有老百姓大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约410m有丹阳楼农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约149m有中国人民银行(常德市中心支行金融服务部)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约314m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约978m有常德市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约699m有丹阳派出所，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约331m有骏维影城(友阿国际广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约366m有私人订制派对KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约148m有星驰健身(奥百广场店)，方便居民健身锻炼。
湘北第一村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4121元/㎡
0.12%
02-18
4098元/㎡
0.56%
02-25
4088元/㎡
0.24%
03-03
4087元/㎡
0.02%
03-10
4080元/㎡
0.17%
03-17
4073元/㎡
0.17%
03-24
4062元/㎡
0.27%
03-31
4045元/㎡
0.42%
04-07
4035元/㎡
0.25%
04-14
4032元/㎡
0.07%
04-21
4028元/㎡
0.1%
04-28
4031元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5178元/㎡
11.23%
2023-07
5178元/㎡
11.23%
2023-08
5178元/㎡
11.23%
2023-09
5178元/㎡
11.23%
2023-10
5178元/㎡
1.71%
2023-11
5178元/㎡
2.9%
2023-12
4548元/㎡
9.62%
2024-01
4114元/㎡
18.24%
2024-02
4088元/㎡
18.76%
2024-03
4062元/㎡
19.28%
2024-04
4028元/㎡
21.48%
2024-05
4031元/㎡
26.75%
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