福捷华中城(一期)解读
徐小英
2020-12-12
常德市优居
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，主推107平，128平3房。刚需的有85平的2房。140的适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平米绿地，设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施供小朋友和老人休闲娱乐
不足
小区位置优越，位于阳明湖公园里，处于遂道口所以房价高
张静
2019-08-03
常德市优居
特色
【轨道交通】距过江隧道主干道只需2000M,小区门口就是公交站台，有5条公交线路
【小区户型】小区主推115㎡的大三房，户型周正。采光好，小区均为通透性住房
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区旁边就是常德市最大的公园阳明湖
【生活配套】周边向东1500KM有南城天街，共三层，一楼为商场，二楼儿童乐园距离
【房屋品质】小区由大型开发恒安集团操盘，17年交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔音绝燥
不足
小区不足的是户型小，物业管理不怎么好，离学校偏远了一点
郭钱
2020-06-28
常德邦房
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推107平三房二厅一卫户型，135平四房二卫，适合改善需求。
【生活配套】西南方向500米内有远观酒店、希尔顿酒店，过江隧道主路上，小区内自带阳明湖公园。
不足
小区门口正在修路，进出暂时有点不方便，小区内的公园还没有建成完善。
肖胜美
2020-09-25
欣安地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型，120平三房两厅两卫为主一般都是南北通透，140平为四房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋。
【生活配套】小区门口有大型商超，联华超市，共有三层，一楼设有儿童游乐区，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩多一些，小住户多以三代人同住，老人一般帮忙带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区靠近过江隧道，靠近路边的楼栋会有一些吵闹
账号已注销
2020-07-13
特色
【小区户型】小区主推87平，107平，115平大三房，户型周正，均为两梯四户，直接下至地下车库
【其他描述】贝斯顿物业公司，认真负责，物业费1.5元每平米
【小区设施】里面绿化覆盖率高，人车分流，地下车位1022个，住户976户，车位配比1:1.05
【生活配套】小区向东1500米就是南城天街，购物休闲健身娱乐齐全，1000米处就是汽车总站，800米处就是妇幼
不足
目前过江隧道开通，但马路两边还在施工，路段被封导致这段期间出行不便
李俊德
2020-06-19
常德邦房
特色
【轨道交通】离汽车站很近 门口有47 52 金霞路有快速公交1、2 主要是小区停车不要钱 车位比例1:1
【小区户型】户型主推107户型三房两厅一卫采光好可以做成南北通透户型，缺点进门对厕所，可以做隔断
【小区设施】里面绿化很好，小孩子娱乐场所，休闲中心 车位一比一 ，最重要停车不收费 旁边是公园 散步方便 物业很负责任
【生活配套】住在公园里的小区 二期规划大型商超，对面有永安路有菜市场，公交车站 分配善卷学区 江南小学
【房屋品质】开盘时间是2016年 交房时间是2018年六月 房子清洁很好 电梯平稳 没有漏水问题
不足
公园暂时没有完善 周边配套也在完善中
董名凤
2020-12-11
语启房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有5条公交线路
【小区户型】小区主推115的大三房，还有107的小三房，户型周正，采光好
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友的玩耍
【房屋品质】小区由大型开发商恒安集团操盘，17年交房，近马路一排装真空的双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
离学校太远，总价过高
梁淑娟
2020-11-19
常德市优居
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推南北通透107平三房，很适合刚需人群
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，运动器材，老人小孩下楼玩很方便
【生活配套】小区出门就是希尔顿酒店，过江隧道去市区仅有2公里，门口有生活超市，非常方便！
【居民素质】小区白天老人和小孩会多些，基本上以三代人居住为主，小区居民整体素质高，氛围好！
不足
物业不是很负责，装修施工督促力度欠缺
邬红艳
2020-04-26
世诺地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，大户型，一梯四户，中小户型，楼间距大采光好，可直观阳明湖
【小区设施】小区内有足球场，花园中有小亭子，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区外有华润超市，200米外有H2快速公交，小区门口有希尔顿酒店，远观酒店，阳明湖千亩公园。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘。
不足
因为是新小区，目前入住率不高。
唐丹
2021-06-01
丽军房产
特色
【小区户型】小区115平的大三房，还有107平的小三房，南北通透采光好
【小区设施】小区中心有800米绿地，绿地周边有滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施。
【生活配套】西南方向500米内有远远观酒店，过江隧道主路上，小区内自带阳明湖公园
不足
小区位置优越，处于隧道口，房价高
郑智文
2020-06-17
佳择地产
特色
【轨道交通】紧邻过江隧道，桥南中心位置 占据桥南汽车总站及大部分公交线路，贯通区县，乡镇
【小区户型】小区主推户型，86平，107平，112平.128平 一期一栋7栋，其中1栋5栋是湖景房
【小区设施】小区900平绿化，跑道，凉亭，健身器材，阳明湖公园，茶余饭后散步，游玩非常好
【房屋品质】小区15年开盘17年交房 一期到五期均是环绕阳明湖建设，森林氧吧，环境清幽
不足
目前小区门口过江隧道路段正在建设出行不是很方便，
何跃文
2019-08-11
成邦房地产
特色
【轨道交通】距小区大门30米就是阳明大道，交通极为便利。
【小区户型】小区一期共六栋，栋数为1.2.3.5.6.7。均为高层，两梯三户或四户，主力户型为两房，三房。
【小区设施】小区人车分流，地下车位1022个，住户976户，车位配比达到了1:1.05
不足
因地段优势明显，导致成交均价较高
账号已注销
2019-08-18
特色
【轨道交通】出门50米有公交站台，可乘坐h11到达市中心，出门向右1千米就是汽车总站，出行便利，交通便捷
【小区设施】人车分流，地下车位1022个，住户976户，车位配比达到了1：1.05。旁边是常德市最大的公园阳明湖
【生活配套】小区向东1500米有南城天街、1000米内即可到达桥南汽车总站交通方便、800米内是妇幼医院
【房屋品质】小区在2018年统一交房，近马路一排有双层真空玻璃，能隔音绝噪。客厅落地窗，卧室带飘窗。视野开阔。
不足
目前过江隧道正在修建中，路段被封，导致这段时间出行不便。不过等过江隧道通工了，那是极大的便利
熊伟
2019-08-14
常德邦房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型 107户型为主力户型，
【其他描述】贝斯顿物业，1.5一个平 ，小区保护非常好就是家的感觉
【小区设施】球场 花园 800平绿化面积人车分流 很多小朋友的娱乐设施 公园里的房子
【生活配套】近1㎞有大型酒店便利店 3㎞内有大型购物广场 各种娱乐设施
【房屋品质】14开发 16交房 墙体多次检测没有任何问题 隔音效果一流
不足
物业费高，均价过高。
赵曼
2019-08-16
特色
【轨道交通】出门50m有公交站台，可乘坐h11到达市中心，出门向右1km就是汽车站，出行方便、快捷
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，107平三房两厅为主力户型，83平小三房，适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化面积较大，内部设有地下停车场，另设有凉亭、垃圾箱、滑滑梯等娱乐设施，方便老人带孩子
【生活配套】对面300m有四医院，出门向右1km是汽车南站，坐车方便，继续向右800m是南城天街，生活配套齐全
不足
作为桥南中心地段，阳明路上正在修过江隧道，于2019年10月份通车，对该小区业主造成不便
李伟铭
2019-08-18
特色
【轨道交通】出门50m有公交站台，可乘坐h11到达市中心，出门向右1km就是汽车南站，出行方便 快捷
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，107平三房两厅为主力户型，另外有83平小三房适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化面积大，内部设有地下停车场，另设有凉亭，滑滑梯等娱乐设施，方便老人小孩玩耍
【生活配套】对面300m有四医院，出门向右1km是汽车南站，出行方便，继续向右800m是南城天街，生活配套齐全
不足
作为桥南中心地段，阳明路上正在修过江隧道，于2019年10月份通车，对该小区业主造成交通不便
侯蓉
2019-09-28
常德市优居
特色
【轨道交通】出门过江隧道，过马路就有11路公交线路经过，路经过万达，火车站。
【小区户型】小区均为两题四户，只有一栋是两梯三户，主推小三房，107户型和115户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心是绿地，绿地周边有儿童娱乐设施。
【生活配套】出门就是过江隧道，出门100米就有个五星级酒店，商场都在建设中。
【房屋品质】由大牌开发商福建操盘，04年开始动工，06年统一交房。
不足
未经业主许可，各类广告已进入小区里面
龚礼健
2019-07-29
特色
【轨道交通】小区门口相隔100米就是阳明路，阳明路通过江隧道，过江隧道通万达湖公馆。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，115平为三房两厅为主推户型，86平为两室，适合过渡一下。
不足
小区为18年新小区，绿化还未扩展起来，这物业有待快速提升起来。
唐友杰
2019-08-04
特色
【生活配套】小区自带大型商场，800米内有医院四医院，妇幼医院，银行有农行，建行，邮政.
【房屋品质】由福捷投资公司操盘，2018年统一交房，客厅带有全落地窗，卧室带飘窗，视野开阔，舒适.
不足
小区周边面前还比较杂乱，正在规划中，物业费1.5元一平，较贵.
张泽群
2019-07-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推107平米，和113平米的三房两厅两卫户型，120几的边户最舒服
【其他描述】小区一期物业费1.5元，二期三期还没交房所以不了解
【房屋品质】由福健开发商操盘，一期去年统一交房，全部都是落地窗，带飘窗
不足
目前小区门面外比较乱，停车位比较少，门面有漏雨的现象，希望物业待改善
