- 福捷华中城(一期)
- 6072 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建新路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 福捷华中城（一期）小区 位于常德市鼎城区鼎城板块，小区于2014年竣工，小区楼栋7栋，容积率3.3左右，绿化35%左右，绿化较好户型面积有70㎡-130㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高35%左右，环境较好；
- 距离小区40m左右有江南中央公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区周边未开通地铁，居民出行选择少；
- 小区距离大型购物中心较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区230m左右有公交站莱茵站，有47路、53路车停靠，交通出行方便；距离小区280m左右有阳明路（brt）公交站，有H11路、h2路车停靠；距离小区162m左右是阳明大道辅路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
46个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区410m有左右纽伯瑞幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区1.4km有严家岗小学，该小学是一家公立小学；距离小区1.7km有常德市鼎城区第一中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积大，小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区还设置了中心广场活动场地，泳池、小花坛、健身设施、儿童游乐设施、凉亭、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层钢混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端；小区外立面维护较为美观。
楼栋分布
小区楼栋数7栋，容积率3.3左右；小区户型面积有70㎡-130㎡左右的2-3居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，东门在鲜多多生活超市旁边，北门在蓝莲花健康管理中心附近， 南门靠近江南中央公园，停车场在北门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1126户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中心活动广场;
- 泳池；
- 儿童游乐设施；
- 小花坛；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好，小区内实行人车分流；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 贝斯顿物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
7.7
餐饮服务
9.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
198个
超市
3个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区1.9km有桥南源商业广场，方便居民购物；距离小区1.1km有佳乐家(建新路店)，方便居民采买生活用品；距离小区15m左右有美宜佳便利店，居民可来此购买急需用品；距离小区77m有刘厨掌勺特色私房菜馆，可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区1.2km有常德市第四人民医院南区，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区343m是迎宾社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区133m有莱茵诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区475m有迎宾农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区290m左右有中国农业银行（常德鼎城善卷分理处），居民可来此办理银行业务；距离小区826m有中国移动（财富广场营业厅），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.0km左右有鼎城区公安局红云派出所，居民有相关问题可以来寻求帮助，都能够很好的解决问题，维护社会和谐稳定；距离小区38m左右江南中央公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有中影星美国际影城(南城天街店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区660m左右有伊果游泳健身，居民有喜欢健身的可以来此健身。
福捷华中城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6047元/㎡
0.17%
03-03
6027元/㎡
0.33%
03-10
5980元/㎡
0.78%
03-17
5931元/㎡
0.82%
03-24
5843元/㎡
1.48%
03-31
5774元/㎡
1.18%
04-07
5775元/㎡
0.02%
04-14
5787元/㎡
0.21%
04-21
5833元/㎡
0.79%
04-28
5953元/㎡
2.06%
05-05
6043元/㎡
1.51%
05-12
6072元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6571元/㎡
5.82%
2023-07
6440元/㎡
9.27%
2023-08
6428元/㎡
13.65%
2023-09
6331元/㎡
13.2%
2023-10
5962元/㎡
14.31%
2023-11
5796元/㎡
14.39%
2023-12
5848元/㎡
14.63%
2024-01
6043元/㎡
15.48%
2024-02
6054元/㎡
14.36%
2024-03
5843元/㎡
16.64%
2024-04
5879元/㎡
12.27%
2024-05
6072元/㎡
9.2%
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