- 万建紫庭
- 6215 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 常德大道
- 湖南万建房地产开发有限公司
- 万怡物业管理有限公司
小区概述
- 万建紫庭位于武陵区武陵板块，于2016年竣工。小区是小高层、高层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约为10栋；小区有户型2、3、5居室，小区面积为75㎡-136㎡左右。小区有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区附近有滨湖公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有中国石油高坪头加油站，具有安全隐患；
- 部分房型靠近二轻路/洞庭大道辅路(路口)，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约169m处有粟家垱机埠公交站，31路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距二轻路/洞庭大道辅路(路口)约373m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.4
53个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区490m左右有山姆大叔幼儿园，是私立幼儿园；
距小区703m左右有武陵区第六小学，是私立小学；
距离小区约662m有常德长怡学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的涂料构成，整体设计较为美观，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率为3左右，楼栋总数约为10栋；小区有户型2、3、5居室，小区面积为75㎡-136㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、停车场、东门，西门均可人车出行，停车场仅限车辆通行，东门仅限行人通行。西门靠近常德大道，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1547户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配备多名保安，园区会有保安不定时巡逻。小区门口配备安保人员，外来人员需要在门口登记才能进入小区。小区内安装有监控设施，可以实时监控小区内的情况，及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 万怡物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1550车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有奥百广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区32m左右有同旭便民超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约106m有芙蓉兴盛超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距常德中西医结合医院约1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约476m有陈家程诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区41m左右有老百姓健康药房(常德大道店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区673m左右有三闾农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区641m左右有中国农业银行(常德城东分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区563m左右有中国移动(东方星城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区730m左右是庆丰社区居委会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区2km左右有滨湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
万建紫庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6484元/㎡
0.54%
02-18
6414元/㎡
1.08%
02-25
6350元/㎡
1.0%
03-03
6343元/㎡
0.11%
03-10
6314元/㎡
0.46%
03-17
6307元/㎡
0.11%
03-24
6324元/㎡
0.27%
03-31
6313元/㎡
0.17%
04-07
6272元/㎡
0.65%
04-14
6239元/㎡
0.53%
04-21
6219元/㎡
0.32%
04-28
6215元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7235元/㎡
5.03%
2023-06
7144元/㎡
6.43%
2023-07
7005元/㎡
6.5%
2023-08
6867元/㎡
6.27%
2023-09
6741元/㎡
7.73%
2023-10
6646元/㎡
9.38%
2023-11
6286元/㎡
16.37%
2023-12
6346元/㎡
16.12%
2024-01
6380元/㎡
15.65%
2024-02
6369元/㎡
13.83%
2024-03
6324元/㎡
11.9%
2024-04
6215元/㎡
14.01%
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