- 银谷西苑
- 4762 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 护城路2号
- 单位自建
- 银谷物业
小区概述
- 银谷西苑位于澧县区澧县板块，由大运房地产开发，于2016年竣工；小区由11栋高层组成，容积率约为1.6；小区有2房到4房户型，户型面积大约在64㎡-125㎡之间；小区绿化率约33%，植被覆盖面积不是很大。小区内的景观打造较好，小桥流水、凉亭、花草，给居民提供较好的视觉感受。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，楼栋外立面比较美观；
- 小区距万达广场（翊武路店）较近，居民逛街购物比较便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约33%，植被覆盖不够广。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，新苑楼公交站距小区约865m，有澧县2路公交车停靠，居民乘坐公交比较方便。小区距护城路辅路/晓钟路（路口）约200m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.4
44个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
距小区约186m处有澧县育苗幼幼园托育中心，孩子入学方便；在小区约706m处是新河完全小学，是公办学校；距小区约393m处有澧县银谷国际实验学校，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
6.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为33%左右，小区道路两旁种植了各类绿树、人工湖、凉亭，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，居民可在闲暇之时与朋友家人一起在此谈心话家常，十分和谐惬意。
建筑特色
小区建筑为现代风格，建筑布局沿轴线对称；小区楼栋外立面的色调比较浅，不是很耐脏；小区竣工时间较短，外立面看起来较新，比较美观。
楼栋分布
小区由11栋高层组成，容积率约1.6；小区有2房到4房户型，户型面积大约在64㎡-125㎡之间；小区楼栋间距在15m左右，采光一般。
出入口
小区有1个出入口；小区东门在桃花潭路附近，是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1456户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务较好，物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象；物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 银谷物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个，地下1个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
153个
超市
5个
便利店
商业配套
万达广场（翊武路店）距离小区约1.6km，距离较近，居民逛街购物方便；小区附近约976m有好润佳（财富店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.5km左右有澧县中医院，该院为二级乙等综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约503m处有康健诊所，约262m处还有益丰大药房（澧县银谷西苑店），可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区302m左右有金城农贸市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约766m处有中国农业银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约440m处有中国电信（圃园路营业厅），居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
距离小区约381m有沐足堂足浴按摩，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；心上河瑜伽距离小区370m左右，深受女性居民的喜欢；距离小区819m左右有苹果网络会所，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
银谷西苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5064元/㎡
0%
01-26
5065元/㎡
0.02%
02-02
5079元/㎡
0.28%
02-09
5082元/㎡
0.06%
02-16
5096元/㎡
0.28%
02-23
5123元/㎡
0.53%
03-02
5109元/㎡
0.27%
03-09
5025元/㎡
1.64%
03-16
4901元/㎡
2.47%
03-23
4788元/㎡
2.31%
03-30
4762元/㎡
0.54%
04-06
4762元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5629元/㎡
3.55%
2024-06
5492元/㎡
4.42%
2024-07
5443元/㎡
3.54%
2024-08
5314元/㎡
5.85%
2024-09
5157元/㎡
9.62%
2024-10
4922元/㎡
14.37%
2024-11
5213元/㎡
9.67%
2024-12
5153元/㎡
11.46%
2025-01
5065元/㎡
10.98%
2025-02
5116元/㎡
11.29%
2025-03
4777元/㎡
15.91%
2025-04
4762元/㎡
16.59%
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