- 吉立浅水湾
- 5332 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洗墨池路
- 湖南省吉立房地产开发有限公司
- 阳光物业
小区概述
- 吉立浅水湾位于澧县区澧县板块，由吉立房地产开发有限公司开发，于1992年竣工；小区由5栋小高层组成，容积率约为1；小区有2房到5房户型，户型面积大约在88㎡-165㎡之间；小区绿化率约25%，植被覆盖面积不是大。小区内有可供居民休息和玩耍的座椅、凉亭、儿童游乐设施等，丰富居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区距澧县护城农贸市场较近，居民日常采购食材比较便利；
- 小区距墨池商业广场较近，居民逛街购物较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约25%，植被覆盖面积不够大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，浅水湾公交站距小区约115m，有澧县6路公交车停靠，居民乘坐公交比较方便。小区距洗墨池路/运达路（路口）约293m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.3
27个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距小区约131m处有澧县吉立浅水湾幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.1km处是澧阳镇第三完全小学，是公办学校；距小区约1km处有澧州实验学校，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
9.2
新旧程度
6.2
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率只有25%左右，植被覆盖不是很好。小区内有灌木和花草、人工湖、凉亭，可供居民观赏休息；小区还有一些健身器材和儿童游乐设施，可方便居民日常玩耍使用。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区楼栋外立面以黄色为主；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由5栋小高层组成，容积率约为1；小区有2房到5房户型，户型面积大约在88㎡-165㎡之间；小区楼栋间距较大，采光较好，户型南北通透。
出入口
小区有2个出入口；小区东门在护城路附近，是人车均可通行；北门在护城路62号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 2316户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 阳光物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上149个，地下1个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，墨池商业广场距离小区约1.5km，居民可以在此进行休闲购物；小区附近约111m有乐尔乐赏心悦目超市，约132m处还有家佳乐生活超市，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，澧县中医院距离小区约1.8km，该医院为二级乙等综合医院；距离小区约158m有春仁堂中医馆，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区615m左右有澧县护城农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区688m左右有湖南澧县农村商业银行（澧西支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约348m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.8km处有开心KTV（新街店），可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约97m处有百莲凯国际养生抗衰spa会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区478m左右有澧县八七健身会所，深受年轻人的欢迎。
吉立浅水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5653元/㎡
0.18%
02-11
5645元/㎡
0.14%
02-18
5604元/㎡
0.73%
02-25
5553元/㎡
0.91%
03-03
5515元/㎡
0.68%
03-10
5471元/㎡
0.8%
03-17
5403元/㎡
1.24%
03-24
5371元/㎡
0.59%
03-31
5318元/㎡
0.99%
04-07
5264元/㎡
1.02%
04-14
5247元/㎡
0.32%
04-21
5332元/㎡
1.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5859元/㎡
6.75%
2023-06
5890元/㎡
1.24%
2023-07
5872元/㎡
1.33%
2023-08
5939元/㎡
3.63%
2023-09
5899元/㎡
4.28%
2023-10
5860元/㎡
4.68%
2023-11
5803元/㎡
4.26%
2023-12
5714元/㎡
5.93%
2024-01
5608元/㎡
7.76%
2024-02
5582元/㎡
7.77%
2024-03
5371元/㎡
9.75%
2024-04
5332元/㎡
9.29%
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