- 锦阳丰瑞公园里
- 3921 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 新湖巷
- 湖南锦阳建设投资有限公司
- 诚信致远物业管理有限公司
小区概述
- 锦阳丰瑞位于汉寿区汉寿板块，由锦阳建设投资有限公司开发；小区总建筑面积约211367㎡，总占地面积约65337㎡，由6栋高层组成，容积率约为2.99；小区有2房到4房户型，户型面积大约在80㎡-143㎡之间；小区绿化率约35%，植被覆盖面积较大。
小区优缺点
优点- 小区距锦阳百货大楼较近，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近银水西路，部分楼栋存在一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站，农机局公交站距小区约314m，有汉寿4路公交车停靠，居民乘坐公交比较方便。小区距冯家湾路/银水西路（路口）约396m，居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距小区约331m处有新世纪幼儿园（冯家湾路店），孩子入学方便；在小区约598m处是汉寿县城关三小，是公办学校；距小区约536m处有汉寿县生源实验学校，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化环境整体较好。小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍、闲聊，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面维护比较及时，楼栋外观保持较好，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约211367㎡，总占地面积约65337㎡，由6栋高层组成，容积率约2.99；小区有2房到4房户型，户型面积大约在80㎡-143㎡之间，比较适合刚需人群和改善人群在此置业。
出入口
小区主出入口在龙阳中路与银水西路交叉口东侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 914户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 诚信致远物业管理有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约58m有锦阳百货大楼，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区846m左右有三联购物中心，可以满足居民采购需求；距小区734m左右还有彭厨（汉寿店），居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约1.4km为汉寿县人民医院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约352m有李建龙综合诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区461m左右有农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区455m左右有中国人民银行（南岳路店），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区540m左右有一度网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区214m左右有银谷国际量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
锦阳丰瑞公园里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4904元/㎡
2.12%
03-23
4799元/㎡
2.14%
03-30
4743元/㎡
1.17%
04-06
4699元/㎡
0.93%
04-13
4611元/㎡
1.87%
04-20
4410元/㎡
4.36%
04-27
4235元/㎡
3.97%
05-04
4078元/㎡
3.71%
05-11
3921元/㎡
3.85%
05-18
3921元/㎡
0%
05-25
3921元/㎡
0%
06-01
3921元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5167元/㎡
10.39%
2024-08
5309元/㎡
5.23%
2024-09
5380元/㎡
3.31%
2024-10
5633元/㎡
5.72%
2024-11
5436元/㎡
4.32%
2024-12
4990元/㎡
3.57%
2025-01
4672元/㎡
10.03%
2025-02
5022元/㎡
0.55%
2025-03
4784元/㎡
6.94%
2025-04
4324元/㎡
13.09%
2025-05
3921元/㎡
21.77%
2025-06
3921元/㎡
23.78%
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