- 体育新城
- 5098 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 津澧大道
- 单位自建
- 体育新城物业公司
小区概述
- 体育新城位于澧县区澧县板块，于2019年竣工；小区由14栋小高层、高层组成，容积率约为3；小区户型面积大约在89㎡-141㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约39%，植被覆盖较广，环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约39%，植被覆盖较广。
缺点- 小区距澧县人民医院较远，居民就医不方便；
- 小区距S302/甘家台路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，体育馆公交站距小区约40m，有津澧公交专线、澧县2路、澧县6路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距S302/甘家台路（路口）约915m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区周边的交通配套比较完善，居民出行较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.1
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距小区约63m处有澧县红黄蓝亲子园，孩子入学方便；在小区约773m处是三合完全小学，该校公办学校；在小区约1.9km处有九澧实验学校，为公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.7
新旧程度
9.2
停车便捷
7.8
物业服务
6.8
环境概况
小区内的绿化做的不错，绿化率达到39%左右，环境比较清新宜人；小区里面有花园、广场、休闲会所，居民观景、休闲较方便；小区内有儿童乐园、座椅、凉亭等，孩子比较喜欢来这里玩耍，大人喜欢聚在一起闲话家常，比较惬意，总体来说小区打造的环境比较不错。
建筑特色
小区建筑板型方正，建筑采用比较简洁大方的风格；楼栋外立面以卡其色为主，比较简洁；小区于2019年竣工，楼栋外立面比较新，观感较好。
楼栋分布
小区由14栋小高层、高层组成，容积率约为3；小区户型面积大约在89㎡-141㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区户型方正，楼栋间距较开阔，通透性较好，
出入口
小区主出入口在津澧大道辅路附近，人车均可通行；地下停车场在津澧大道北侧位置，仅车辆可通行
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1579户
绿化率
- 38.5%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为体育新城自持物业，服务管理比较优质；小区环境维护比较到位，定期清理垃圾，提供给居民的环境比较干净；物业也会在假日时举办社区活动，增进业主感情，服务比较贴心。
安保
小区安保人员比较认真负责，配备多名保安24小时轮流值岗；小区门禁也比较严格，对于外来人员也会做询问登记；小区有安装监控摄像头，社区居民安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 体育新城物业公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个，地下1200个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边约835m处有莱茵小镇购物中心，居民逛街购物较方便。距小区约880m处有好又多（莱茵小镇店），超市产品比较齐全，可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套不够完善，距小区约2.6km处是澧县人民医院，距离较远，居民就医不够方便。小区附近约649m处有澧县澧浦街道彭家社区卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善；距小区约1.5km处有黄瓜大乡农贸市场，距离较近，居民日常采买比较方便；距小区约168m处有中和农信（澧县营业部），居民金融类业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约265m处有柏延胡氏经络养生馆，平时喜欢养生的居民可以选择此处；距小区1.1km左右的位置有群音汇KTV，下班后可跟同事来此团建唱歌，是不错的放松选择。
体育新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
5326元/㎡
0.75%
04-07
5256元/㎡
1.31%
04-14
5176元/㎡
1.52%
04-21
5103元/㎡
1.41%
04-28
5071元/㎡
0.63%
05-05
5067元/㎡
0.08%
05-12
5079元/㎡
0.24%
05-19
5079元/㎡
0%
05-26
5086元/㎡
0.14%
06-02
5099元/㎡
0.26%
06-09
5100元/㎡
0.02%
06-16
5098元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
5201元/㎡
11.62%
2023-08
5067元/㎡
13.65%
2023-09
5242元/㎡
10.53%
2023-10
5370元/㎡
6.67%
2023-11
5364元/㎡
6.86%
2023-12
5305元/㎡
9.61%
2024-01
5359元/㎡
6.05%
2024-02
5332元/㎡
3.48%
2024-03
5366元/㎡
1.67%
2024-04
5085元/㎡
8.94%
2024-05
5086元/㎡
7.27%
2024-06
5098元/㎡
4.3%
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