- 金科美的柳叶和园
- 5461 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳泉路,近柳常路
- 常德市鼎业房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司常德分公司
小区概述
- 金科美的柳叶和园位于武陵区域武陵板块，由常德市鼎业房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约287628㎡，容积率1.8，小区共有46栋楼，由多层和高层建筑组成，多为两梯三户的设计，主力户型为108㎡左右的3居室，小区整体绿化率为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%，生态环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区附近没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约60m是七里桥七组公交站，可乘坐h11路公交。距离小区295m左右是保利集团公交站，可乘坐h11路公交，小区附近约475m还有泉水桥社区公交站，可乘坐h11路公交，居民公交出行很方便，距离小区约195m是柳常路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
6.4
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
小哈佛美语幼稚园距小区约620m，该幼儿园是一所私立幼儿园，柳叶湖旅游度假区复基小学距小区约1.3km，该学校是一所公立小学，常德市一中柳叶湖学校距小区约900m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为37%，小区内的绿植种类较多，还配有水池喷泉，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭、泳池和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色为主灰色为辅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约287628㎡，容积率1.8，小区共有46栋楼，由多层和高层建筑组成，多为两梯三户的设计，户型为3-6居室，面积约为107㎡-190㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主出入口位于柳泉路与柳常路交汇处，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 金科智慧服务集团股份有限公司常德分公司
物业费用
车位
- 共212车位
- 地下212个
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约680m有泉水桥生活超市，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约1.8km有维一远东(唯一店)，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有柳叶湖新城医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约920m有柳叶湖街道双桥村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约1.1km有老百姓健康药房(柳叶店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的柳叶湖农贸市场，比较便利；距离小区1.3km左右有中国建设银行ATM(常德柳叶大道支行)，居民办理银行业务方便；距离小区885m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周距离小区690m左右是常德市公安局柳叶湖分局七里桥派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.7km处是常德市东方红博物馆，可以跟家人或朋友到此处参观游玩，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约890m有芒果国际影城(常德保利店)，方便居民看电影。距离小区约1.2km有天天龙KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.6km有MOTO智能健身房，方便居民健身锻炼。
金科美的柳叶和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
6239元/㎡
0.24%
03-16
6261元/㎡
0.35%
03-23
6288元/㎡
0.43%
03-30
6290元/㎡
0.03%
04-06
6275元/㎡
0.24%
04-13
6194元/㎡
1.29%
04-20
6056元/㎡
2.23%
04-27
5927元/㎡
2.13%
05-04
5807元/㎡
2.02%
05-11
5681元/㎡
2.17%
05-18
5569元/㎡
1.97%
05-25
5461元/㎡
1.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6030元/㎡
14.72%
2024-08
6063元/㎡
14.91%
2024-09
6103元/㎡
10.38%
2024-10
6089元/㎡
8.15%
2024-11
6083元/㎡
12.75%
2024-12
6403元/㎡
11.41%
2025-01
6243元/㎡
10.6%
2025-02
6230元/㎡
2.25%
2025-03
6292元/㎡
4.52%
2025-04
5994元/㎡
3.07%
2025-05
5477元/㎡
10.29%
2025-06
5461元/㎡
7.35%
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