德商汇景城解读
刘洋
2019-12-18
居佳地产
特色
【轨道交通】距离火车站2.7公里，汽车总站2公里，直达小区的公交车有29、31、39路公交车。
【小区户型】小区主推三房、四房户型，户型南北通透、采光良好，通风良好。
【小区设施】小区有2.2万平方米的花园，19个主题景观，棋牌娱乐室，室内健康中心，亲子互动区，停车位1560个。
【生活配套】小区对面就是新一中医院，区政府1.5公里，万达广场1公里。小区对面就是丁玲公园，农贸市场700米。
不足
新小区均价高，税费高。
林炎珍
2019-04-19
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区户型不错，南北通透，93平米都是三房两厅两卫，126平米四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区环境优美，人车分流6栋南面有儿童娱乐场地，滑滑梯、秋千、堆沙子等，很多小朋友都会在这里玩耍交朋友
不足
房子没有满二年，买卖税费较高。
邓宝林
2022-03-24
特色
【小区户型】本小区有12栋高层，楼间距宽，其1-3栋可以看到丁玲公园，有93至158平户型，两梯四户满足各种需求
【小区设施】小区靠近东门位置有一个篮球场大小的花园，其中7/8号楼有凉亭，小区中心是300平左右的人工观赏湖
【生活配套】小区出门即丁玲公园，向东1km有万达新天地商业广场，小区对面就是新一中医院，
【房屋品质】2016年12月开盘/2018年5月开始交付，每栋楼采用全明双层玻璃隔音有效度绝噪音，
不足
小区单价稍高，附近有新盖中医院暂时噪音有点大，
王迎新
2021-09-03
嘉盛房地产
特色
【小区户型】小区1-3栋户型是135的户型和104的户型，2梯四户，1-3栋是可以看到旁边公园的湖景！
【小区设施】小区东门入口处,有一个半个足球场大小的花园,靠近7号楼、8号楼,花园中有小亭子,夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区位于龙港路和紫菱路交汇处西北方向，小区旁边就是常德第一中医院，医疗配套完善！
【房屋品质】小区是2016年开盘的，2018年上半年统一交付，每个楼栋都配有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区目前商业还不太完善，购物不是太方便！
吴操
2022-04-03
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区主要是两梯三户，户型120-158平四房两卫，南北通透，零公摊
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，设有儿童游乐设施和健身设施，跑道
【生活配套】小区西侧是新中医院，东面800米丁玲公园，距离万达广场1.5公里
【房屋品质】小区是2016年开盘，2018年统一毛坯交付，全部采用双层中空隔音玻璃
不足
小区是全人车分流，后期可能车位紧张
蒋龙飞
2021-10-09
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三房两厅两卫为主 适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平绿地 小区自带儿童游乐场，滑滑梯 有老年党建活动中心 健身娱乐设施设备齐全
【生活配套】小区出门就是丁玲公园 离万达广场也就一个红绿灯 适合饭后散步 适合商场购物或者吃喝玩乐看电影
【居民素质】小区老人小孩会多一点点，住户素质高 小区多数都是三代为主 气氛融洽
不足
小区兴建商圈环绕楼价有点小贵
刘家喜
2021-05-31
常德市优居
特色
【小区户型】小区主要推荐两梯3户，户型120-158㎡4房2厅2卫，南北通透，零公摊面积。
【其他描述】物业费是1.8元／㎡。
【小区设施】小区是人车分流的小区，环境比较好，配有儿童乐园、图书馆、四点学堂。
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年五月份交房。毛坯房交付，质量好，零公摊，双层隔音玻璃。
不足
房子没有满两年，税费比较高。
胡彩霞
2021-06-26
常德市优居
特色
【小区户型】小区是高层建筑，板塔结构，楼间距宽，中间户的入户对着走廊，通风透光性非常好！
【小区设施】小区花园整齐漂亮，园区内有荷花池，池塘里鱼儿悠哉悠哉，蛙鸣虫叫，安静惬意；还有孩子们玩耍的游乐场地。
【生活配套】小区西侧是新中医院，方便家里老人孩子定期体检；小区东大门是丁玲公园，工作之余一家人到公园散步休闲。
不足
房子是2018年交房，目前入住率基本稳定，建筑物牢固扎实，经典耐用，采用全明双层玻璃隔音防热。
周湘哲
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区位于紫菱路和龙港路的交汇处，公交车有五躺经过，距离火车站2公里的距离
【小区户型】主推户型是135的大四房两梯四户，150平大户型大五房一梯一户，很适合一家人居家。
【小区设施】小区绿化1000平左右，配有儿童娱乐设施，周边很凉亭可以遮阴避暑。
【生活配套】小区门面有很多超市，万达商场，丁玲公园，新中医院建设中。
【房屋品质】07年交房，毛坯交付，房屋顶楼做了两层隔层，防水效果做的很好，房屋品质也是很高。
不足
小区不足就是免费的停车位相对于住户还是少一些。
张杰
2020-10-16
常德市优居
特色
【小区户型】该小区均为电梯房两梯四户，南北通透，其5栋为小区楼王，户型93平—158平，7种户型，满足各种需求
【其他描述】小区物业为金泰利物业，物业费为1.8/㎡
【小区设施】小区中心是300平方的人工观赏湖，旁边设有休闲凉亭平时可以坐下来休息看看湖景，小区内有儿童乐园图书馆
【生活配套】小区自带2W平米商业，能满足您日常生活的需求，小区对面就是丁玲公园，步行700米即可到达万达广场。
【房屋品质】小区开盘2016.12.15—交房2018.5.1
不足
小区房子单价有点高，小区没有满两年，税费比较多
张家顺
2019-12-07
特色
【小区户型】小区主推130平三室两厅两卫，127平四室两厅两卫，93平三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有300平方的湖，旁边设有凉亭，平时休息的时候，可以坐在那里晒晒太阳，看看湖景。
【生活配套】向东1公里内有万达广场，一共有四层，一楼有孩子王，为儿童提供了玩耍空间，二楼和三楼有各大品牌服装。
【房屋品质】由大牌开发商操控，2016年开盘，2018年交房。
不足
由于是新小区，没有外阳台，税费也过高。
李奇泽
2020-08-26
成邦房地产
特色
【其他描述】小区物业属于常德市金泰利物业服务公司 物业费是1.8元
【生活配套】向北2公里就是火车站欢乐城 对面就是丁玲公园 有为儿童提供的游玩场所 在附近还有万达广场 非常适合家
不足
小区附近有个新中医院 暂时的话施工有点杂音
唐亚萍
2020-04-09
嘉红房地产
特色
【小区户型】汇景城零公摊小区，户型93-159平米，93平米都是3房2卫，南北通透户型。
【小区设施】小区绿化率很高，绿地周边有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友都在这里玩耍。
【生活配套】小区正大门东面就是丁玲公园，里面有一个游乐场所，有摩天轮，旋转木马等好多项目，可以让小朋友大朋友一起
不足
因为18年才交房，现在所以房子都不满二年，买卖房屋税费比较高。
李若怡
2019-12-07
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯四户，127平四室两厅两卫和130平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】物业费1.8块一平，金泰利物业，24小时全天管理。
【小区设施】小区内绿化率高，有湖，有凉亭，平时饭后可以散散步，晒晒太阳。
【生活配套】小区对面是丁玲公园，西边是新建的中医院。
不足
由于是新小区，交易税费比较高。
姚婷
2020-09-23
特色
【小区户型】小区一共12栋高层，零公摊户型，南北通透。
【其他描述】小区的整体感觉都很好，比较挑刺的就是小区所有的房子房产证都不满两年，都有一个5.2%的税。
【生活配套】周边500米以内有白马湖公园、丁玲公园，在建新中医院
不足
小区的税费比较高，单价也高，小区业主心态也比较高，均价都是八千多的毛坯。快赶上德景园的价了。
毛伟
2019-12-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推130平的三房两厅两卫为主力户型，127平的四房两卫，，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地其中包含300平的小区内湖，绿地周边设有凉亭，健身器材等，供业主们在此健身
【生活配套】像东1㎞有万达广场和万达新天地特别适合购物，向北800米有生活超市供业主日常需要
不足
没有自带的学区，周边的生活配套还没有完全成熟，物业人数较少，小区的事情不能及时解决
张树龙
2019-04-30
常德市优居
特色
【轨道交通】小区位于紫菱路和龙港路交汇处西北角，交通便利，公交车充足
【小区户型】小区主要户型是93-158的户型，小区得房率超高基本上证上多少就是多少实际面积，唯一不好的就是没有阳
【小区设施】小区有地下停车场，比列是1-1.5的比列，小区内部有四点学堂，咖啡馆，图书馆，与邻居共享经验
【生活配套】小区东大门正对面是丁玲公园，离万达广场距离900米
【房屋品质】开盘时间2016年，交房时间2018年5月，办证时间2018年11月。
不足
小区房子都没有阳台，且小区单价高于附近小区。
周磊
2019-07-14
常德爱屋吉屋房地产
特色
【小区户型】小区户型方正，没有公摊，127标准四房，135平4+1户型，适合改善型需求
【小区设施】小区绿化率高，有池塘，凉亭等休闲设施，适合饭后散步聊天
【生活配套】丁玲公园在小区北面500米，万达广场在小区东面500米，白马湖中学距离小区200米
【房屋品质】小区开发商是本地知名开发商联合开发，2017年开始毛坯交房，为全新小区
不足
小区为全新小区，税费高，总价过高
盛威
2019-04-12
特色
【小区户型】130大三房 150大四房户为主，都为两梯两户板房，南北通透。
【其他描述】金泰利物业 物业费是1.8元每平方每月。
【生活配套】出门丁玲公园，向南一千米有万达广场，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】交房2018年，常德金泰利置业有限公司，采用钢筋混凝土结构，层高2米9。
【居民素质】小区多为居家型，中大户型偏多，会有老人帮忙照顾孩子，小区氛围非常好，邻里之间关系也处理的非常好。
不足
小区周边设施不够齐全
账号已注销
2018-10-21
特色
【其他描述】小区是金泰利物业，物业费在1.8元每平方，服热情，管理严格！
不足
由于这个楼盘比较新，交通目前为止只有公交站，还没有开通公交车。
