- 锦绣玫瑰园
- 3306 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 晓钟街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 锦绣玫瑰园位于澧县区澧县板块，于2011年交房；小区由21栋小高层组成；小区户型面积大约在87㎡-156㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区内种植的植被以乔木和灌木为主，较好的美化小区的环境；小区内还有凉亭、座椅等休闲设施，方便居民使用。
小区优缺点
优点- 小区距万达广场（翊武路店）较近，方便居民逛街购物；
- 小区距百合菜市场较近，居民日常采买比较便利。
缺点- 小区距中国石化加油站（澧县第十二站）较近，存在一定的安全隐患；
- 小区距晓钟街/澧浦路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近停靠的公交车不多，商务局路口公交站距小区约146m，有津澧公交专线公交车停靠，居民可乘坐此路公交出行。小区距晓钟街/澧浦路（路口）约213m，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.4
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距小区约174m处有澧浦福娃幼儿园，孩子入学方便；在小区约1km处是澧阳镇第五完全小学，该校公办学校；在小区约488m处有九澧实验学校，为公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区内有各种绿植，还有小花园，日常打理较好，生长比较茂盛，绿意比较浓厚；小区内绿化的周边还有凉亭、鹅卵石路，是居民散步休息的好去处；小区内还配有一些健身器材、儿童娱乐设施，是很多老年人和小朋友喜欢玩耍的地方，整个氛围比较好。
建筑特色
小区建筑以简洁大方的风格为主；小区楼栋外立面整体的色调较淡，不耐脏。小区楼栋外立面略显陈旧，暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由21栋小高层组成；小区户型面积大约在87㎡-156㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区均为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有3个出入口；小区南门在晓钟街附近，北门在桃花滩路附近，东门在澧浦路附近，三个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 778户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有负责打扫卫生的保洁人员，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内的绿植和公共设施也有人维护，未见枯萎和损坏的情况。
安保
小区内有出入口有安保亭，保安人员24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较成熟，小区附近约1.3km是万达广场（翊武路店），距离较近，居民购物休闲较方便；距离小区1.1km左右有好润佳（财富广场店），该超市产品丰富，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区约817m处是澧县人民医院，该院为综合医院，居民就医比较方便。小区附近约144m处有澧阳玫瑰园社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善；距小区约751m处有百合菜市场，距离较近，居民日常采买比较方便；距小区约96m处有中国工商银行（常德澧县兰江支行），居民金融类业务比较便利。
公共资源
小区附近的公共资源比较丰富，兰江公园距小区约2km，园内空气较好，平时很多附近居民喜欢来此玩耍；澧县图书馆距小区约2.1km，周末可带孩子来此阅览书籍，增加孩子的见识。
休闲娱乐
距离小区约182m处有拾二点娱乐会所，对于喜欢唱歌的人来说是不错的放松选择；距离小区约342m处有富三和足疗保健会所，周末时可以来此按摩，能够得到较好的放松；综合来说小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多。
锦绣玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3117元/㎡
0.54%
01-26
3115元/㎡
0.06%
02-02
3096元/㎡
0.61%
02-09
3055元/㎡
1.32%
02-16
3022元/㎡
1.08%
02-23
3025元/㎡
0.1%
03-02
3028元/㎡
0.1%
03-09
3092元/㎡
2.11%
03-16
3189元/㎡
3.14%
03-23
3234元/㎡
1.41%
03-30
3297元/㎡
1.95%
04-06
3306元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3587元/㎡
10.95%
2024-06
3577元/㎡
11.0%
2024-07
3509元/㎡
9.54%
2024-08
3204元/㎡
15.08%
2024-09
3038元/㎡
18.94%
2024-10
2995元/㎡
19.92%
2024-11
3010元/㎡
19.52%
2024-12
3166元/㎡
10.87%
2025-01
3115元/㎡
7.68%
2025-02
3024元/㎡
14.02%
2025-03
3241元/㎡
9.47%
2025-04
3306元/㎡
6.98%
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