- 青年新城
- 6276 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三闾路528号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 青年新城位于常德市武陵区武陵板块，由上海青汇房地产经营有限公司开发，小区于2016年竣工，容积率约为4。小区共有7栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有73㎡-143㎡左右的2房-4房，小区交易人群以改善型为主。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离常德市第一人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近青年路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区公共设施较少，居民和孩子在小区内的生活比较枯燥。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约108m处有武陵区药监局公交站，有6路、18路等6辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区308m左右是三闾路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
8.9
62个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约245m处是南瓜布丁幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区537m左右有育才小学，此学校是一所公办小学；距离小区约382m处有常德芷兰嘉树学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为35%，植被占比较大。小区内空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区保洁人员及时打扫地面垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，小区外立面以卡其色的粉刷涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总占地面积约20980㎡，总建筑面积约103918㎡。小区共有7栋楼，均为高层住宅，容积率约为4。小区户型面积有73㎡-143㎡左右的2房-4房，小区楼栋错落有致，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口。东门在新疆南疆烧烤以南，西门在丽减美瘦吧以南，停车场在小区东门旁，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 764户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身器材；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真。物业修剪花草及时，小区内植被可观赏性较强，公共设施和楼栋外立面维护及时。保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 常德润家物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.9km左右有友阿国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约111m处是百胜生活超市（青年路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；成记回味餐厅（青年路店）距离小区约50m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约1.5km有常德市第一人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；郭小业奉献医疗诊所距离小区约189m，居民身体不适就医方便；距离小区约73m有九芝堂连锁（三闾路店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区196m左右有新六村菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约55m处有中国建设银行（青年中路支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区220m左右有中国联通（宏福通讯），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.4km处是常德横店电影城（紫缘路店），居民可以到此观影；歌库KTV（金钻店）距离小区约2.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
青年新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6660元/㎡
0.31%
02-25
6591元/㎡
1.04%
03-03
6522元/㎡
1.05%
03-10
6453元/㎡
1.06%
03-17
6394元/㎡
0.91%
03-24
6393元/㎡
0.02%
03-31
6393元/㎡
0%
04-07
6370元/㎡
0.36%
04-14
6344元/㎡
0.41%
04-21
6317元/㎡
0.43%
04-28
6281元/㎡
0.57%
05-05
6276元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5990元/㎡
6.41%
2023-07
6069元/㎡
4.84%
2023-08
6338元/㎡
0.63%
2023-09
6216元/㎡
2.54%
2023-10
6205元/㎡
8.67%
2023-11
6049元/㎡
15.48%
2023-12
5891元/㎡
18.28%
2024-01
6634元/㎡
7.33%
2024-02
6621元/㎡
6.54%
2024-03
6393元/㎡
1.56%
2024-04
6307元/㎡
4.78%
2024-05
6276元/㎡
4.72%
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