- 芙蓉盛世
- 6238 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 皂果路
- 单位自建
- 芙蓉盛世物业
小区概述
- 芙蓉盛世位于武陵区武陵板块，由常德市明天投资有限公司开发完成；小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有21栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.49左右；小区户型面积有130㎡-195㎡左右的3、4、5、8居室；小区绿化率约45%，小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 万达广场（常德店）距离小区近，居民购物方便。
缺点- 小区2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
万达广场公交站距离小区约82m（该站停靠6路、18路、24路等多路公交车），市中级法院公交站距离小区约250m（该站停靠22路、39路、52路），距离小区近，居民乘坐公交车出行方便；金银街距离小区约526m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
7.8
52个
附近幼儿园
22个
附近小学
10个
附近初中
吉纽思国际幼儿园距离小区约259m，该幼儿园是公立学校；常德市武陵区第五小学距离小区约566m，该小学是公立小学；常德外国语学校距离小区约615m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约45%，小区整体环境较好；小区中心有1200㎡左右的绿地，小区还有一条人工河，夏天的时候居民可在河边纳凉、聊天；小区有篮球场、乒乓球场、排球场等运动场地，居民可在小区内打球锻炼；小区内还有秋千、滑梯等娱乐设施，适合小朋友玩耍；小区的健身器材也很多，老年人锻炼身体比较方便。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅棕色和白色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有21栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.49左右；小区户型面积有130㎡-195㎡左右的3、4、5、8居室。
出入口
小区共有5个出入口，西门在8栋附近，靠近皂果路；北门在3栋附近，靠近紫菱路；南门在6栋附近，靠近沙港路；地下停车场在北门附近，靠近紫菱路；西1门在武陵区税务局附近，靠近皂果路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3334户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 人工河；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 排球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 芙蓉盛世物业
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场（常德店）距离小区约376m，可满足居民的生活购物需求；华润万家（和瑞欢乐城常德店）距离小区约1.4km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；桑干河会馆距离小区约17m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，如距小区1.8km左右的常德市第一中医医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；大椿堂国医馆距离小区97m左右，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房（常德芙蓉盛世店）距离小区约29m，居民买一些日常药品比较方便。
生活服务
沙港农贸市场距离小区约358m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国银行（皂果路支行）距离小区约76m，居民办理存取款等业务比较方便；中国移动（永华店）距离小区约982m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，丁玲公园距离小区约585m，方便居民晨练和散步；紫菱图书馆距离小区约1.2km，方便居民借阅书籍；常德市武陵区人民政府距离小区约463m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，万达影城（万达广场常德店）距离小区约349m，居民看电影比较方便；咪哒唱吧（常德万达广场）距离小区约340m，年轻人娱乐、聚会方便；德正健身中心距离小区约143m，居民健身比较方便。
芙蓉盛世近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5955元/㎡
0.12%
02-11
5944元/㎡
0.18%
02-18
5930元/㎡
0.24%
02-25
5918元/㎡
0.2%
03-03
5952元/㎡
0.57%
03-10
6017元/㎡
1.09%
03-17
6096元/㎡
1.31%
03-24
6167元/㎡
1.16%
03-31
6211元/㎡
0.71%
04-07
6227元/㎡
0.26%
04-14
6233元/㎡
0.1%
04-21
6238元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7611元/㎡
5.02%
2023-06
7598元/㎡
4.25%
2023-07
7544元/㎡
3.51%
2023-08
7405元/㎡
1.65%
2023-09
7112元/㎡
1.1%
2023-10
6480元/㎡
8.63%
2023-11
6535元/㎡
7.2%
2023-12
6099元/㎡
13.3%
2024-01
5964元/㎡
14.41%
2024-02
5924元/㎡
17.95%
2024-03
6167元/㎡
17.29%
2024-04
6238元/㎡
16.49%
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