- 洞庭绿洲美景华庭
- 3870 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 澧浦路
- 单位自建
- 物业自营
小区概述
- 洞庭绿洲美景华庭位于澧县区澧县板块，小区为商品房住宅，共有7栋楼房，由高层住宅组成，有2梯3户，2梯4户，小区户型为2居室到3居室，户型面积有72㎡-125㎡左右，户型方正，楼间距大，采光好，适合刚需和改善型人群。小区内有棋牌室、花园、凉亭、健身器材等设施，居民日常休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 距小区2.1km左右有好润佳(财富广场店)、万达广场(翊武路店)，居民购物逛街方便；
- 距小区约693m是澧县人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区地下车库易潮湿，清理不及时。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约95m是检察院公交站，该站停靠澧县8路公交车；距小区约280m是招呼站公交站，该站停靠澧县8路公交车；距小区约347m是澧阳安置小区公交站，该站停靠澧县8路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约187m是澧浦路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
32个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距小区418m左右有忆慈宝贝幼幼园托育中心，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.0km是澧县一完小桃花滩分校，是一所公办小学；距小区约667m是九澧实验学校，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
6.8
环境概况
小区道路两旁绿植树木整齐茂密，有小花园，搭配景观石头小道，空气清新，园林的观赏性较高，居民饭后可来此散步，周边有凉亭，方便夏季纳凉。小区6栋北面有健身器材、跷跷板等设施，居民经常来此运动锻炼，孩子也在这里玩耍娱乐，小区内还有棋牌室，是老年人娱乐休闲的主要场所。小区物业维护卫生及时，园区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的风格，小区外立面采用了灰色系的面砖构成，看上去较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区为商品房住宅，共有7栋楼房，由高层住宅组成，有2梯3户，2梯4户，小区户型为2居室到3居室，户型面积有72㎡-125㎡左右，户型方正，楼间距大，采光好，适合刚需和改善型人群
出入口
小区有3个出入口，西门临近澧浦路；西3门位于朱记卤菜的南侧；西1门位于明剪依奴的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 566户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 棋牌室。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内公共设施物业会定期检修，没有损坏的情况。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。
安保
小区内配备多名安保人员，安保非常严格，24小时轮流值岗并不定时在小区内巡逻，保障业主的安全；小区配备多个摄像头，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到；外来人员要登记才能进去小区，每栋楼都要刷卡才能进入。总体来说，居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 物业自营
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区2.1km左右有好润佳(财富广场店)、万达广场(翊武路店)，是逛街购物的好去处；距小区约2.1km是好润佳(财富广场店)，方便居民日常采购；距小区约172m有渔歌子餐厅，居民聚餐比较方便。
医疗资源
距小区约693m是澧县人民医院，是一所综合医院，居民可以及时就医；距小区约209m有利民诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区215m左右有益丰大药房(乌海线店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约943m是百合菜市场，居民买菜、水果、肉类等较为便捷；距离小区469m左右有中国银行(澧县澧浦路支行)，居民办理银行业务方便。距小区771m左右有中国电信(锡海线营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距小区约1.9km有澧阳街道办事处，居民办理相关业务比较方便；距小区约1.8km有澧县公安局澧浦派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
距小区约285m是沁瑜伽，深受女士的喜爱；距小区约281m有甫金国际KTV，可以满足居民唱歌娱乐需求；距小区约1.4km有白马台球俱乐部(豪盛店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
洞庭绿洲美景华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4041元/㎡
0.17%
02-18
4034元/㎡
0.17%
02-25
4027元/㎡
0.17%
03-03
4012元/㎡
0.37%
03-10
3992元/㎡
0.5%
03-17
3977元/㎡
0.38%
03-24
3969元/㎡
0.2%
03-31
3966元/㎡
0.08%
04-07
3976元/㎡
0.25%
04-14
3935元/㎡
1.03%
04-21
3878元/㎡
1.45%
04-28
3870元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4180元/㎡
14.69%
2023-07
4180元/㎡
14.69%
2023-08
4180元/㎡
14.69%
2023-09
4038元/㎡
17.59%
2023-10
3972元/㎡
18.94%
2023-11
3969元/㎡
19.0%
2023-12
3965元/㎡
19.08%
2024-01
4048元/㎡
17.39%
2024-02
4030元/㎡
17.76%
2024-03
3969元/㎡
19.0%
2024-04
3862元/㎡
21.18%
2024-05
3870元/㎡
20.63%
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