- 碧桂园翘楚棠
- 4852 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 沾天湖北环路
- 常德市北郡房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司常德分公司
小区概述
- 碧桂园翘楚棠小区位于武陵区武陵板块，由常德市北郡房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新；小区共有21栋楼，容积率为1.28；主力户型为105㎡左右的3居室和115㎡左右的3居室，也有144㎡左右的4居室；小区绿化率为37%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近柳叶湖沙滩公园，方便居民散步和晨练；
- 小区绿化率为37%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约441m有长郡·郡德学校(小学部)公交站，该站停靠24路、28路公交车；距离小区约583m有长郡·郡德学校(中学部)公交站，该站停靠24路、28路公交车；距离小区约792m有锦江酒店公交站，该站停靠24路、y26路公交车，方便居民公交出行；距离小区约796m有万寿路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.3
小学
6.6
初中
6.4
4个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约3km有小哈佛美语幼稚园，该幼儿园是公立学校，距离较远；距离小区约348m有常德市郡德学校(小学部)，该小学是公立小学；距离小区约2.8km有白鹤镇中学，该中学是公立学校，距离较远；整体来看，小区周边教育资源比较一般，学生上下学不方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观；小区还有人工湖，湖内水质干净，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深灰色和米色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，容积率为1.28；户型南北通透，小区主力户型为105㎡左右的3居室和115㎡左右的3居室，也有144㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口靠近竹文古鉴，可通往沾天湖环湖路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 63.0%
容积率
- 1.28
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，对于绿植树木的修剪和灌溉也比较频繁，保持绿植层次分明；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门处设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，而且有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司常德分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约4.5km有和瑞欢乐城(常德店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约1.6km有德惠生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约732m有元元快餐店，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.7km有湘雅常德医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约2.5km有万金障社区卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约2.4km有老百姓健康药房(金牛店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约4.2km有新河路农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约2.7km有常德市农村商业银行(股份有限公司白鹤山支行)，距离较远，居民办理金融业务不方便；距离小区约2.5km有中国电信，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.3km有柳叶湖沙滩公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有常德市公安局柳叶湖分局柳叶湖派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较少，距离小区约2km有芳华美容馆，居民美容比较方便；距离小区约4.5km有好声音量贩KTV(火车站旗舰店)，距离较远，不方便居民唱歌娱乐；距离小区约4.5km有壹号国际健身(泽云广场店)，距离较远，居民健身锻炼不方便。
碧桂园翘楚棠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4955元/㎡
0.32%
01-26
4970元/㎡
0.3%
02-02
5007元/㎡
0.74%
02-09
4995元/㎡
0.24%
02-16
4977元/㎡
0.36%
02-23
4960元/㎡
0.34%
03-02
4890元/㎡
1.41%
03-09
4890元/㎡
0%
03-16
4854元/㎡
0.74%
03-23
4854元/㎡
0%
03-30
4855元/㎡
0.02%
04-06
4852元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5348元/㎡
1.53%
2024-06
5620元/㎡
6.26%
2024-07
5666元/㎡
6.14%
2024-08
5095元/㎡
14.12%
2024-09
5073元/㎡
14.5%
2024-10
4944元/㎡
16.67%
2024-11
5069元/㎡
14.56%
2024-12
5232元/㎡
8.66%
2025-01
4953元/㎡
12.04%
2025-02
4960元/㎡
11.71%
2025-03
4854元/㎡
14.18%
2025-04
4852元/㎡
10.92%
碧桂园翘楚棠问答
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