- 华电新城
- 8552 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荷花路139号
- 单位自建
- 华电新城物业
小区概述
- 华电新城位于常德市武陵区武陵板块，于2017年竣工，房龄较新。小区由常德金泽置业有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区共约7栋楼，由高层住宅组成，容积率为2.6左右。小区户型面积在88m²-206m²左右，房型为2-5居室。小区整体绿化率约为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约为38%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近紫菱路，居民受噪音影响；
- 小区附近有壳牌加油站(常德大道站)，存在一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区248m左右有金色世纪公交站，11路、15路公交在此站停靠；距离小区301m左右有招呼站公交站，11路、15路公交在此站停靠；距离小区309m左右有首创名苑公交站，39路、52路公交在此站停靠，方便居民搭乘公交出行。紫菱路/荷花路(路口)距小区约177m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
50个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区大约185m是恒大姜莱幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约220m是北正街恒大华府小学，该校是一所公办学校；距离小区大约723m是芷兰中学，该校是一所公办中学。小区附近教学资源丰富，孩子就校选择较多。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约为38%，绿化面积较大，环般较好。小区道路两旁有绿化带，物业对绿植修剪较及时，给居民提供了一个干净舒适的居住环境。小区内部有健身器材，供居民锻炼身体；小区内还有凉亭和公共座椅，供居民在此闲坐休息、聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由黄色和灰色涂料组成。楼栋外立面看起来较新，物业维护及时，小区墙皮无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区共约7栋楼，由高层住宅组成，容积率为2.6左右。小区户型面积在88m²-206m²左右，房型为2-5居室。
出入口
小区共有2个出入口。小区北门靠近紫菱路，东门靠近荷花路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1918户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 公共座椅；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁每天及时清洁路面垃圾和打扫楼道卫生，小区地面基本无可见垃圾。物业会定期打理绿植和维护公共设施，给居民提供了舒适干净的居住环境。小区物业服务态度较好，基本有求必应。
安保
小区门口有值班室，外来人员经过保安询问登记才能进入小区。小区有多名安保人员，保安会在小区内不定时进行巡逻，随时保障居民人身财产安全。小区内有多处监控，与110系统联网，一旦有异常情况警察可及时发现并处理。
物业信息
物业信息
- 华电新城物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区大约768m是恒大商业中心，万达广场(常德店)距小区约2.5km，居民到此购物较为方便；距离小区大约264m是蔚然锦和连锁超市(田丹商行店)，可供居民购买日常用品。距离小区大约64m是邻家火夫江湖菜，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区大约601m是常德大众医院，该医院为综合医院，居民来此就医方便；距离小区大约294m是熙康诊所，居民可以来此治疗日常疾病；距离小区大约231m是益丰大药房(荷花路店)，方便居民购药。
生活服务
距离小区大约270m是苏公桥生鲜农贸市场，该市场水果蔬菜品种丰富，居民买菜较为方便；距离小区大约559m是交通银行24小时自助银行(幸福湾)，居民办理日常理财业务较方便；距离小区大约224m是中国移动(宽带体验中心)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区大约1.4km是常德市滑板公园，方便居民日常休闲；距离小区大约104m是武陵分局芷兰派出所，居民遇到日常纠纷可来此处理。
休闲娱乐
距离小区大约760m是恒大嘉凯影城(常德店)，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约236m是MOTO智能健身房，距离小区较近，喜欢健身的人士可选择这里；距离小区大约129m是芸约荟国际娱乐，居民到此唱歌较方便。
华电新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7195元/㎡
1.4%
02-11
7169元/㎡
0.36%
02-18
7195元/㎡
0.36%
02-25
7253元/㎡
0.81%
03-03
7334元/㎡
1.12%
03-10
7469元/㎡
1.84%
03-17
7720元/㎡
3.36%
03-24
7985元/㎡
3.43%
03-31
8245元/㎡
3.26%
04-07
8455元/㎡
2.55%
04-14
8554元/㎡
1.17%
04-21
8552元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8037元/㎡
1.46%
2023-06
8960元/㎡
20.61%
2023-07
8176元/㎡
5.18%
2023-08
7863元/㎡
8.89%
2023-09
7972元/㎡
4.78%
2023-10
7887元/㎡
0.03%
2023-11
7864元/㎡
5.71%
2023-12
7786元/㎡
8.15%
2024-01
7374元/㎡
13.81%
2024-02
7227元/㎡
11.03%
2024-03
7985元/㎡
3.84%
2024-04
8552元/㎡
10.62%
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