- 公园世家(武陵)
- 7082 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 皂果路768号
- 湖南和远置业投资有限公司
- 常德市锦兴物业服务有限公司
小区概述
- 公园世家(武陵)小区位于武陵区武陵板块，由湖南和远置业投资有限公司开发，小区于2014年竣工，楼龄比较新；小区共有13栋楼，有高层和小高层住宅楼，容积率为2.8；小区在售户型为3-5居室，户型面积约95㎡-253㎡；小区绿化率为39%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(常德店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为39%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近公路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约137m有公园世家公交站，该站停靠11路、32路、53路等多路公交车；距离小区约175m有白马湖公园(东)公交站，该站停靠6路、18路公交车；距离小区约177m有白马湖文化公园(东)公交站，该站停靠6路、18路、48路公交车，方便居民公交出行；距离小区约206m有蓝湾路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.3
75个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约192m有康桥蒙氏幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约703m有常蒿路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有常德外国语学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为39%，小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，平时会有较多小朋友在此玩乐；小区楼栋前后和道路两旁均有绿植和树木，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅卡其色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有13栋楼，有高层和小高层住宅楼，容积率为2.8，户型南北通透；小区在售户型为3-5居室，户型面积约95㎡-253㎡。
出入口
小区有4个出入口，西门位于小区3栋与2栋之间，此门仅行人通行；南门靠近小区7栋楼；停车场和西南门均靠近小区4栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1185户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为常德市锦兴物业服务有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
179个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约968m有万达广场(常德店)，方便居民逛街购物；距离小区约135m有福满多超市，居民日常采购比较方便；距离小区约137m有美宜佳(滨湖路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有常德市第四人民医院，方便居民就医；距离小区约141m有德中堂中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约307m有老百姓健康药房(德景园柳湖春晓店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有茉莉村农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约133m有中国农业银行(常德白马湖分理处)，方便居民办理金融业务；距离小区约490m有中国联通(常蒿路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约503m有白马湖文化公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有常德市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有常德市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约956m有中影·大时代影城(芙蓉店)，居民看电影比较方便；距离小区约161m有秀K娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约162m有蚂蚁健身，居民健身比较方便。
公园世家(武陵)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6952元/㎡
0.09%
03-09
6961元/㎡
0.13%
03-16
6970元/㎡
0.13%
03-23
6973元/㎡
0.04%
03-30
6970元/㎡
0.04%
04-06
6971元/㎡
0.01%
04-13
6991元/㎡
0.29%
04-20
7022元/㎡
0.44%
04-27
7054元/㎡
0.46%
05-04
7080元/㎡
0.37%
05-11
7084元/㎡
0.06%
05-18
7082元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7721元/㎡
9.27%
2024-07
7602元/㎡
10.37%
2024-08
7426元/㎡
14.94%
2024-09
7378元/㎡
14.11%
2024-10
6817元/㎡
18.64%
2024-11
7183元/㎡
10.58%
2024-12
7014元/㎡
10.76%
2025-01
7007元/㎡
18.09%
2025-02
6950元/㎡
17.92%
2025-03
6975元/㎡
7.69%
2025-04
7031元/㎡
7.17%
2025-05
7082元/㎡
7.71%
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