- 广德荷苑
- 5692 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大桥西路
- 常德市广德房地产开发有限公司
- 诚信致远物业
小区概述
- 广德荷苑位于桃源区桃源板块，于2015年竣工，由广德房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为3，楼栋总数约13栋，小区户型面积有60㎡-128㎡左右的2居室到3居室和208㎡左右的6居室。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境比较优美。小区1栋下面为县城政务中心，靠东北方向1km左右为县城文体中心，散步休闲运动很方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区周边没有综合购物中心，居民休闲购物不方便；
- 小区临近荷花路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多个公交站，距小区350m左右是县国土资源局公交站，桃源3路公交车停靠此站点，距小区411m左右是桃花源里公交站，桃源1路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距大桥西路约276m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
6.8
小学
7.5
初中
7.8
9个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
幸福里亲幼园距离小区约463m，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.1km左右有桃源县文星小学，该学校是公立小学；莲花中学距离小区约483m，该校为公办中学；综合来看，小区周边教育资源比较完善，居民的子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，小区内有花园，种植有较多绿植树木，物业修剪的比较整齐，小区内部有多个凉亭，主要分布在4栋，10栋，12栋楼下面，居民下班后经常在此下棋、聊天，关系较好；还有单独的篮球场，经常有居民在这里运动打球；小区还有大型休闲中心，有健身器材，晚饭之余可以来此散步锻炼，打打羽毛球；小区内还有儿童游乐设施，孩子喜欢来此玩耍。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，以卡其色为主，防水防潮较好；该小区于2015年竣工，房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区是高层住宅，以2梯2户为主，容积率约为3，楼栋总数约13栋，小区户型面积有60㎡-128㎡左右的2居室到3居室和208㎡左右的6居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口临近大桥西路（信用联社旁），车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1379户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 小区花园；
- 休闲中心；
- 儿童游乐
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；物业对于公共设施也会定期检修，保障居民使用安全；物业对植被的修剪比较及时，使小区花园里的植被观赏性强，环境更加优美。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 诚信致远物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，周边没有综合购物中心，满足不了居民的休闲购物需求；小区出门约420m有万家隆超市，生活物品都可以在此购买，十分便利；距小区702m左右有小山有味(伯赞店)，居民外出就餐方便；
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距小区2.2km左右有鸿德医院，是一所综合医院，居民就医可以来此；距离小区大约433m有桃源祥彪诊所，感冒发烧等症状可以来就诊；杏福林大药房距小区311m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区905m左右有荷花农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区222m左右有湖南桃源农村商业银行(总行)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门282m左右有中国移动(大桥西路营业厅)，办理日常通信业务便利。
公共资源
距小区约2.1km处有桃源县浔阳街道办事处，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；桃源县浔阳派出所距小区668m左右，小区周边治安较好；双洲公园距离小区约1.6km，是居民闲暇时休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，来一杆台球距小区1.9km左右，居民闲暇时可以来打球锻炼；距小区916m左右有联众网咖(漳江南路店)，居民下班后还可以来上网；距小区约452m有中天娱乐KTV，可以满足居民唱歌娱乐需求。
广德荷苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5909元/㎡
0.7%
02-11
5939元/㎡
0.51%
02-18
5952元/㎡
0.22%
02-25
5920元/㎡
0.54%
03-03
5835元/㎡
1.44%
03-10
5747元/㎡
1.51%
03-17
5680元/㎡
1.17%
03-24
5611元/㎡
1.21%
03-31
5638元/㎡
0.48%
04-07
5670元/㎡
0.57%
04-14
5642元/㎡
0.49%
04-21
5692元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6477元/㎡
5.33%
2023-06
6472元/㎡
5.3%
2023-07
6292元/㎡
2.31%
2023-08
5824元/㎡
5.3%
2023-09
5808元/㎡
5.47%
2023-10
5750元/㎡
7.0%
2023-11
5653元/㎡
8.7%
2023-12
5697元/㎡
6.62%
2024-01
5855元/㎡
7.15%
2024-02
5932元/㎡
6.45%
2024-03
5611元/㎡
9.57%
2024-04
5692元/㎡
7.19%
广德荷苑问答
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