江南大院(鼎城)解读
陈学美
2021-09-14
常德市优居
特色
【轨道交通】小区北门永安路，南门双潭路，出南门公交站台，有9路车10路车。
【小区户型】小区一共有30栋，主推三房二厅二卫，28栋29栋30栋是高层，顶楼18楼，其它27栋是南北通透。
【小区设施】有篮球场，有健身设施，有停车位，有地下车库，
【生活配套】南城天街沿江风光带，农贸市场，社区医院，
【房屋品质】2013年交房，2014年入住，入住自今没有出现漏水情况
不足
如果能把步梯房安装电梯就完善了
张静
2020-12-08
常德市优居
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平三房两卫主力户型，84平为两房，适合刚需需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近30号楼、16号楼，花园中有小亭子，夏季徬晚消暑的好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
徐小英
2020-12-12
常德市优居
特色
【小区户型】小区以步梯120平为主，电梯只有3栋，以113平和118平为主
不足
小区车位不够，回来晚了停车就不太方便
郭钱
2020-06-11
常德邦房
特色
【小区户型】小区有三栋电梯房，其余都是楼梯房，总共住户有1500多户，楼梯房户型都是南北通透的，118平为主户型
【小区设施】小区绿化覆盖率极高，绿地周边有乒乓球桌等运动设施。
【生活配套】向东500米就有永安小学，1公里内有南城天街商圈，吃喝玩乐一条龙。
不足
小区就是停车场有点紧张，一般晚上8点以后，小区内就很难找到停车位了。
唐丹
2021-06-01
丽军房产
特色
【小区户型】小区分为电梯高层和步梯 ，主推118平三房两厅两卫
【其他描述】小区步梯物业0.6元一平方，电梯高层1.2元一平方
不足
小区老旧，没有人车分流，停车位紧张
邬红艳
2020-05-17
世诺地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型为80–90，大户型为90—120，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业管理费为1.2元，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，凉亭，跷跷板等娱乐设施，
【居民素质】小区居入住率高，大部分业主在附近工作。邻里和睦，气氛融洽。
不足
绿化覆盖率百分之五十。
熊伟
2020-12-16
常德邦房
特色
【小区设施】小区内有多个运动娱乐设施，便利店，平时买点小东西，散步都很方便，
【生活配套】小区外向北1km有菜场，2km有南城天街商圈，共三层，一楼商业，2楼和3楼都是购物中心
不足
人车不分流，大型小区，比较吵闹
账号已注销
2020-05-18
特色
【小区户型】主推107-118平三房，户型周正，南北通透，赠送面积大
【小区设施】花园，凉亭，篮球场，内设幼儿园
【生活配套】大型菜市场，超市，出小区门就可以看得到，周边便利店多如牛毛，特别方便
不足
比较老旧了，树木都长得特别高大了
梁辉明
2019-07-06
佳择地产
特色
【轨道交通】小区出门100M有公交车站9路10路公交车可到达市区
【小区户型】目前小区主推多层84平米毛坯，及电梯中层120平米，户型好，采光佳，适合刚需客户
【小区设施】小区带中心花园，有篮球场及儿童娱乐设备，适合小朋友放学玩耍。
【生活配套】2KM里有南城天街联华超市大型商场，电影院，大型餐馆。
【房屋品质】小区交付时间为2014年，毛坯交付后由业主自行装修
不足
由于地下停车场不能直达，导致地上车位目前晚九点后不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业改善
肖胜美
2019-07-08
欣安地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为三房两厅两卫主力户型，140平四房两厅两卫，适合。
【其他描述】现在小区换了新的物业公司，比之前的物业公司更人性化的服务于每个居民。
【生活配套】300M处有大型农贸市场，150M处有永安小学，300M处是南城天街商业街，100米处有社区医院
【房屋品质】江南大院由常德由常德嘉美职业有限公司开发，车库防潮，顶层有隔热防水夹空层设计
【居民素质】小区里大部分都是老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚。
不足
停车位稍微有点紧张，还是够小区业主停车的
龚喜桂
2019-09-03
成邦房地产
特色
【轨道交通】小区大门口是双潭路，有9路公交车，从德山到火车站，10A公交车，从善卷中学到鼎城地税局
【小区户型】该小区有30栋，基本都是南北通透的户型，主推106平和113平的户型，适合改善需求
不足
小区里面停车不是很方便，没有实施人车分流！
