- 中海蓝湾
- 5001 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 澧浦路
- 澧县瑞峰房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 中南海湾位于澧县区澧县板块，由澧县瑞峰房地产开发有限责任公司开发，竣工于2004年。小区容积率约为3.49，共8栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为58㎡-120㎡，户型方正，南北通透。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为刚需型。
小区优缺点
优点- 小区附近建有澧县人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有好润佳（财富广场店），居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2004年，房龄较老；
- 小区部分户型靠近澧浦路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，检察院公交站就在距小区130m左右的位置，停靠澧县8路公交车；招呼站公交站就在距小区145m左右的位置，停靠澧县8路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离澧浦路约1.1km，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.5
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约283m处有中海蓝湾幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.8km左右有澧县澧阳镇黄桥完全小学，此学校是一所公办小学；距离小区约824m处有九澧实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，小区道路两旁种有许多树木，比较茂盛。小区内有花园，居民们饭后可以在这里休闲聊天。小区还有健身设施、篮球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面以米黄色为主，较为端庄。小区物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为3.49，共8栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-3居室，户型面积约为58㎡-120㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区主要出入口在常德市澧县澧浦路美景华庭西北侧约90m；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1304户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时，物业会定期维护修剪绿植，会定期清理道路的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边约2.2km有好润佳（财富广场店），该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约41m有好又多生活超市（锡海线店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有美宜佳（澧浦路店），距离小区约85m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区附近约725m有澧县人民医院，该医院为综合医院，服务很好，设施齐全。距小区约59m为利民诊所（乌海线店），距离较近，居民就诊方便。距离小区约51m有益丰大药房（乌海线店），药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约982m有百合菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约668m有中国银行（澧县澧浦路支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（锡海线营业厅）距小区约592m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，有澧县公安局，距离小区约316m，方便居民日常办事。兰江公园距小区约3.3km，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处，但是距离小区较远，居民来此不方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有澧县维多利亚国际电影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约18m有甫金国际KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约41m有和会馆影院养生足道，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中海蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5071元/㎡
0.63%
02-11
5071元/㎡
0%
02-18
5076元/㎡
0.1%
02-25
5100元/㎡
0.47%
03-03
5134元/㎡
0.67%
03-10
5128元/㎡
0.12%
03-17
5151元/㎡
0.45%
03-24
5125元/㎡
0.5%
03-31
5109元/㎡
0.31%
04-07
5079元/㎡
0.59%
04-14
4979元/㎡
1.97%
04-21
5001元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5298元/㎡
2.48%
2023-06
5245元/㎡
1.45%
2023-07
5146元/㎡
0.52%
2023-08
5090元/㎡
2.77%
2023-09
5103元/㎡
5.03%
2023-10
5099元/㎡
5.1%
2023-11
5099元/㎡
5.1%
2023-12
5224元/㎡
2.77%
2024-01
5123元/㎡
4.65%
2024-02
5085元/㎡
5.36%
2024-03
5125元/㎡
3.63%
2024-04
5001元/㎡
5.61%
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