- 天润杏林湾
- 5075 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新河路
- 单位自建
- 杏林湾物业
小区概述
- 天润杏林湾位于常德市澧县区澧县板块，小区于2015年交房，容积率约为2.82。小区共有22栋楼，由高层和多层组成，小区户型面积有92㎡-133㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离澧县人民医院较近，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近新河路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区车位较少，居民下班停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约463m处是澧阳安置小区公交站，有澧县8路在此停靠，中途停靠的站点较多；距离小区209m左右是新河路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
31个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约184m处是九澧幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.1km左右有三合完全小学，此学校是一所公办小学；距离小区约494m处有九澧实验学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约40%，绿化环境较好。小区内环境整洁，路面和绿化带上没有明显的垃圾。小区有儿童滑梯、摇摇椅等娱乐设施，方便小朋友玩乐。小区有健身设施、乒乓球台，方便中老年人锻炼。小区到处绿树成荫、郁郁葱葱，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅橘色的涂料为主。外立面不显老旧，没有漏水和明显的脱落现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有22栋楼，由高层和多层组成，容积率约为2.82。小区均为一梯一户，部分楼栋有电梯。小区户型面积有92㎡-133㎡左右的2房、3房。
出入口
小区共有1个出入口。南门在芙蓉兴盛便利店以西，人车均可通行，居民出入方便。居民出行可以避开上下班的高峰期，以免在小区内外拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1452户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.82
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长廊；
- 水池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业工作人员及时修剪花草，小区的植被观赏性较强。物业及时维护外立面，外立面看起来比较新。保洁工作及时，保证每日垃圾清运，垃圾桶周围没有溢出垃圾。
安保
小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 杏林湾物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个，地下1个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.2km左右有红太阳商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约122m处是美佳超市（新河路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约715m处有刘家寨印象柴火鸡，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约948m有澧县人民医院，距离小区较近；利民诊所距离小区约722m，居民身体不适就医方便；距离小区约164m有九芝堂连锁（杏林湾店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有百合菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约495m处有中国银行（澧县澧浦路支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区398m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约902m处有泡泡网咖，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约2.1km处有澧县维多利亚国际电影城，情侣约会时可以到此观影。
天润杏林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5043元/㎡
0%
02-18
5054元/㎡
0.22%
02-25
5078元/㎡
0.47%
03-03
5064元/㎡
0.28%
03-10
5063元/㎡
0.02%
03-17
5084元/㎡
0.41%
03-24
5084元/㎡
0%
03-31
5082元/㎡
0.04%
04-07
5078元/㎡
0.08%
04-14
5075元/㎡
0.06%
04-21
5074元/㎡
0.02%
04-28
5075元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5077元/㎡
9.97%
2023-07
5006元/㎡
11.23%
2023-08
4900元/㎡
13.11%
2023-09
4880元/㎡
15.44%
2023-10
4864元/㎡
17.38%
2023-11
5109元/㎡
12.32%
2023-12
5335元/㎡
2.4%
2024-01
4976元/㎡
7.8%
2024-02
5068元/㎡
6.06%
2024-03
5084元/㎡
5.76%
2024-04
5074元/㎡
5.95%
2024-05
5075元/㎡
5.93%
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