- 康馨小区
- 3000 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 漳江中路11号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 康馨小区位于桃源区桃源板块，为商品房住宅。小区容积率约为1.5，由小高层住宅组成。小区户型面积有105㎡左右的3居室，比较适合刚需型人群购买。小区临近新河桥农贸市场，周边医疗资源也较为丰富，就医及生活采购都很便利。小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约898m有桃源县人民医院，居民就医方便；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵；
- 小区整体环境一般，会影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约99m有县儿童医院公交站，有桃源1路公交车在此站点停靠；距离小区约164m有电力局公交站，有桃源1路公交车在此站停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约132m有漳江中路/迎宾路(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.9
初中
7.5
14个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约235m有育苗幼儿园，该校是一所民办幼儿园；距离小区约424m有新河桥小学，该校是一所公办小学；距离小区约734m有桃源县实验学校，该校是一所公办学校。总体看，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区基本没有绿植，整体环境一般；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，道路上比较干净，无明显可见垃圾；小区缺少公共运动设施，居民生活比较乏味。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以白色为主。小区物业对外立面维护一般，外立面有些老旧，但还没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，由小高层住宅组成，小区户型面积有105㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于漳江中路11号，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 104户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区公共设施匮乏。
物业服务
小区物业有配保洁人员，能够基本维护小区的卫生情况；小区内公共设施暂时没有损坏的情况，平时也会进行维护；小区楼栋看起来比较陈旧，物业维护不够及时。
安保
小区门口没有配备保安，人员和车辆可以随意出入，人员比较复杂，小区安全性无法保障，有待加强管理。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:1.44
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，周边没有综合商场，居民平时购物逛街不方便；距离小区约381m有联华超市(新时代广场店)，超市各类生活用品较全，满足居民的日常采购需求；距离小区约671m有至上中国餐厅(桃源店)，居民可以来此就餐。
医疗资源
距离小区约898m有桃源县人民医院，该医院是一家综合医院，桃源县中医医院距离小区约1.2km，是一家二甲医院，方便居民及时就医；距离小区约433m有刘英诊所，方便居民及时治疗感冒发烧等常见疾病；距离小区约70m有三参大药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约187m有新河桥农贸市场，市场蔬菜瓜果肉类较新鲜，方便居民采购食材；距离小区约235m有中国工商银行(漳江北路分理处)、中国农业银行(桃源渔父商城分理处)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约125m有中国电信(迎宾北巷营业厅)、中国移动(迎宾路营业厅)，居民来此办理通讯类业务较为方便。
公共资源
距离小区约857m有浔阳派出所，居民可以来此办理相关业务；距离小区约2.0km有湖南桃源沅水国家湿地公园，居民周末可以带孩子来此休闲游玩。
休闲娱乐
距离小区约743m有甘露KTV，喜欢唱歌的居民闲暇时可以和朋友来此娱乐；距离小区约48m有云云专业足疗，能够满足居民养生保健的需求；距离小区约726m有华谊影城，方便居民日常观影。
康馨小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
2856元/㎡
0%
02-02
2885元/㎡
1.02%
02-09
2918元/㎡
1.14%
02-16
2952元/㎡
1.17%
02-23
2985元/㎡
1.12%
03-02
3000元/㎡
0.5%
03-09
3000元/㎡
0%
03-16
3000元/㎡
0%
03-23
3000元/㎡
0%
03-30
3000元/㎡
0%
04-06
3000元/㎡
0%
04-13
3000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3260元/㎡
25.25%
2024-06
3200元/㎡
26.62%
2024-07
3161元/㎡
27.52%
2024-08
3150元/㎡
27.77%
2024-09
3150元/㎡
27.77%
2024-10
3135元/㎡
28.11%
2024-11
2990元/㎡
31.44%
2024-12
2856元/㎡
24.52%
2025-01
2856元/㎡
17.22%
2025-02
2976元/㎡
13.74%
2025-03
3000元/㎡
11.4%
2025-04
3000元/㎡
10.45%
康馨小区周边小区房源
康馨小区同区域房源推荐
