小区绿化率约45%，小区整体环境较好；小区中心有1200㎡左右的绿地，小区还有一条人工河，夏天的时候居民可在河边纳凉、聊天；小区有篮球场、乒乓球场、排球场等运动场地，居民可在小区内打球锻炼；小区内还有秋千、滑梯等娱乐设施，适合小朋友玩耍；小区的健身器材也很多，老年人锻炼身体比较方便。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅棕色和白色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。

小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有21栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.49左右；小区户型面积有130㎡-195㎡左右的3、4、5、8居室。

小区共有5个出入口，西门在8栋附近，靠近皂果路；北门在3栋附近，靠近紫菱路；南门在6栋附近，靠近沙港路；地下停车场在北门附近，靠近紫菱路；西1门在武陵区税务局附近，靠近皂果路。

小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

万达广场（常德店）距离小区约376m，可满足居民的生活购物需求；华润万家（和瑞欢乐城常德店）距离小区约1.4km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；桑干河会馆距离小区约17m，请朋友吃饭可以选择这里。

小区周边医疗资源丰富，如距小区1.8km左右的常德市第一中医医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；大椿堂国医馆距离小区97m左右，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房（常德芙蓉盛世店）距离小区约29m，居民买一些日常药品比较方便。

沙港农贸市场距离小区约358m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国银行（皂果路支行）距离小区约76m，居民办理存取款等业务比较方便；中国移动（永华店）距离小区约982m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，丁玲公园距离小区约585m，方便居民晨练和散步；紫菱图书馆距离小区约1.2km，方便居民借阅书籍；常德市武陵区人民政府距离小区约463m，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，万达影城（万达广场常德店）距离小区约349m，居民看电影比较方便；咪哒唱吧（常德万达广场）距离小区约340m，年轻人娱乐、聚会方便；德正健身中心距离小区约143m，居民健身比较方便。

对于家里人口多的人群来说，可以选择购买150㎡左右的4居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，居住舒适度较高；对于三口之家建议选择139㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于单身人群来说，可以选择租住130㎡左右的4居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家里有老人孩子的人群租住149㎡左右的4居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，有利于业主的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

小区业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。