德景园解读
田芳榕
2021-07-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 118的三房两厅两卫为主力户型，140平四房两厅2房，非常适合改善需求
【其他描述】小区是现代化的建筑风格，前后错落有致，主题园林为您带来不一样的享受
【小区设施】小区中心有绿地，人工湖，有小区专用的游泳池，绿地周边都诸多游乐设施，很多小朋友在此玩耍
不足
现在小区人工湖水不够清澈
梁先春
2021-01-26
常德市优居
特色
【小区户型】该小区以三房和四房为准，高层有27栋，中间是别墅，楼间距还可以，采光都还可以
【其他描述】小区所属物业是深圳深华物业，小区管理比较好，进去都要登记的
【小区设施】小区有儿童乐园，还有篮球场，还有乒乓球桌，车位比1比1。
【生活配套】小区周边有净菜超市，还有生活超市，小区的北边有万达广场。
不足
下去就是房价格高，再加上好多没有满两年，税比较高
李世民
2021-08-21
特色
【小区设施】小区中心有1000米的内湖，每栋楼下面都有健身器材等娱乐设施，
不足
房价在白马湖来说有点高
袁魏
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区距离万达500米，可乘坐58路22路到达火车站。乘坐6路经过桥南到达德山。南面300米是过江隧道
【小区户型】小区有2梯2户，2梯3户，南北通透，主推118平三居室，138平的四居室为改善需求
【小区设施】小区绿化面积大，有湖有水池，有游乐设施，健身设施，篮球场都有，晚上散步的人很多。
【生活配套】周边配套设施完善，北面500米是万达，白马湖10米南面有北坊菜场，西面有小学和大学，东面有光大银行。
【房屋品质】开发商为中原地产，小区共六期，都是毛坯交房，都是双层玻璃，隔音效果好。
不足
唯一的缺点就是价格太贵。
龙凯
2020-11-23
佳择地产
特色
【小区户型】主力户型：三房、四房。19栋、20栋、23栋、24栋、27栋临滨湖路可以看白马湖全景。
【小区设施】小区里面的配套设施较为齐全，有一个非常大的游泳池，夏天的的时候是非常好的去处
【生活配套】出门就是白马湖公园，距万达广场500米左右，常德市中医院1000米左右，北站菜场1000米左右，
不足
小区内健身设施太少了，还有很多都未办房产证，税费较高
李奇泽
2020-09-26
成邦房地产
特色
【轨道交通】距离公交站仅有10米 在此可乘坐32号线去往友阿广场 在经过4站后即可到达步行街 离万达广场也比较近
【小区户型】小区总共建筑面积626000平米 主推大户型 适合改善需求
【小区设施】小区内享90000平米绿化 30000平米阔景内湖 小区内部有篮球场游泳池等娱乐设施 可以在此玩耍的
不足
部分房源费用比较高
账号已注销
2020-10-18
特色
【小区设施】小区有自带游泳馆，篮球场，健身器材。小区绿化面积很大，内有900平的绿地，有儿童滑梯跷跷板一些，
【房屋品质】开盘时间2013年10月13日，房屋品质有保障。顶楼有隔热和防水。
【居民素质】小区内靠近学校的多是租户陪读，整体素质高。
不足
小区位置好单价高。五中附近一般都是陪读的
杨俊良
2019-12-11
特色
【轨道交通】距离北门50米可以乘坐32-53-58路车，距离火车站3公里左右
【小区户型】小区共有27栋，户型从83到159平。小户型都是朝南，主推124平，128平，143平户型 视野开阔
【小区设施】小区人车分流 停车充足 多处设有游乐设施 小区有别墅区，以湖为中心，靠南洞庭大道，靠北白马湖 万达
【生活配套】向北一公里有大型商场万达， 离菜市场500米，白马湖公里一步之遥！
【房屋品质】第一期从12年开始建，最后一期到17年底止。也是大牌物业深华物业尽职尽责，
不足
小区目前只有小部分房不用缴纳高额交易税， 在常德房价总价太高，有些临街户型太吵
张家顺
2019-06-09
特色
【轨道交通】距离北门100米，可乘坐32路、53路、58路车，58路开往大小河街，湘雅医院。
【小区户型】小区共有27栋高层，有部分双拼与联排。共计3700多户。有30多层的高层，也有18层的小高层
【其他描述】德景园小区物业为深华物业，物业费1.8元每平每月。
【生活配套】周边有大型超市，离万达2公里，离菜市场500米，
不足
小区价格高于周边，大部分房子都靠马路。小区位置比较好，所以价格比较高。首付比较比较高。大部分房子不满二，所以税费比较高
王小英
2019-07-28
特色
【小区户型】小区主要有80多平米的两房，120多平米的三房，160多平米的四房，和200多平米的别墅，两梯四户
【小区设施】小区里面的配套设施较为齐全，有一个非常大的游泳池，夏天的的时候是非常好的去处
【生活配套】出门就是白马湖公园，距万达广场500米左右，常德市第一中医院1000米左右，北站菜场1000米左右，
【房屋品质】由中原房地产开发有限公司统一开发，2017年11月毛坯交房
不足
小区内健身设施太少了，还有很多都未办房产证，税费较高
刘家喜
2020-06-14
常德市优居
特色
【小区户型】小区共27栋高层，两梯两户，两梯三户，主推21栋，22栋两梯两户，大户型的景观房不临街。45栋别墅
【小区设施】小区有人工湖，游泳场，儿童乐园，蓝球场等。
不足
房子未满两年，税费比较高。均价高，总价高。
毛伟
2019-11-05
特色
【轨道交通】距离北门110米，可乘坐53路，58路，32路，58路可以开往大小河街，湘雅医院。
【小区户型】137平的四房 可以看白马湖全景主要分布在德景园六期比如23栋19栋24栋
【其他描述】德景园小区物业是深华物业，物业费1.8元每平每月
【小区设施】有篮球场、羽毛球场免费使用，有人工湖、游泳池、人工喷泉、业主活动室，小区人车分流，地下车位3376
不足
小区唯一不足就是，是一个近几年的新小区很多人想买进来但是涉及到的税费较高
唐亚萍
2020-04-09
嘉红房地产
特色
【小区户型】德景园一共有27栋高层，主推荐21栋和22栋两梯两户的大户型，景观看小区，不临街。
【小区设施】小区靠近北门有一个篮球场，靠近22栋，23栋，旁边也有儿童滑滑梯，秋千等娱乐设施。
【生活配套】小区北门对面是白马湖公园，早晚去那里跑步玩耍的朋友比较方便，景色很好
不足
小区不足税费过高。
覃治双
2019-05-03
特色
【小区户型】小区一共27栋房子，户型83到158平
【其他描述】小区为深圳深华物业。物业费为1.8元一平
【生活配套】距离万达广场1000米左右，西边过马路是鼎喜大酒店，北边是白马湖公园
【房屋品质】小区最早开发在2012年，最后一期2017年，房子品质好，中原地产开发，临街房子全部采用双层隔音玻璃
【居民素质】小区一共3414户，外来人员减少，居民素质高，主要居住人群为常德市收入较高的人群
不足
小区大多的房子没有满两年，税费比较高，户型不是太好，比附近的房间要高
张树龙
2019-04-30
常德市优居
特色
【小区户型】房子户型是83到158的户型，一起有27栋房子。
【其他描述】现在物业是深华物业，物业费1.8一平，物业管理非常负责，进出大门都很严格
【房屋品质】最早的一期是2012年开始修的，最后一期是2017年卖完，房子品质很好，不漏水
【居民素质】小区里老人带小孩很多，小区住户以三代为主，小区租户较少，居民素质普遍较高
不足
小区大部分不满两年，税费较高！小区价格高于周边房价，且户型不是特别优秀
覃治双
2019-05-15
特色
【小区户型】小区多为两梯三户和两梯4户，主推大户型，137平为公园观景房
【其他描述】为深圳深华物业公司，物业费1.8一平，
【小区设施】小区绿化带附近有篮球场，游泳池和人工湖，儿童游乐场和老人娱乐室，地下车位1200个左右
【房屋品质】房子为中原地产开发，最早一期为2017年开盘，最后一期为2017年开盘，靠马路为双层隔音玻璃能隔绝噪
【居民素质】租户占比较低，居住人群多为高素质人群，大户型多为三代人老人照顾小孩，关系融洽
不足
小区很多房子没有满两年，费用偏高，先去对比附近的房子较高
梅立君
2020-08-31
特色
【小区户型】小区均为俩梯俩户，南北通透，主推大户型，118平三房俩俩卫为主力户型，140平以上为改善需求
【小区设施】小区中心有1500平的小湖和绿地，小区里面有健身器材和乒乓球台等娱乐设施，老人和小朋友在此健身打球
不足
小区目前房价较贵，别墅区有几户在装修有些噪音
龚舒
2020-03-26
特色
【小区户型】小区主推89-141坪高层两房跟三房，户型周正，楼间距比较大
【小区设施】小区绿化面积大，有人工湖，小区有双语幼儿园，育英小学，配套齐全
【房屋品质】房屋品质有保证，经得起市场的考验，是常德数一数二的小区，顶楼还有隔热楼层
【居民素质】小区入住率达到70%，大多是老师跟做生意的老板，租户大多是陪读，整体素质高
不足
小区房屋单价偏高，租户稍微有点多
李若怡
2019-11-27
特色
【小区户型】小区总共有27栋高层。45栋别墅。高层有9栋为18层小高层。剩余为25层到32层不等。
不足
小区属于常德市高端小区，所以价格比较高。大部分房子没满两年。所以税费比较高
周磊
2019-07-14
常德爱屋吉屋房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推90平两房两厅与110平三房两厅小户型，138平四房及以上大户型适合改善性需求
【生活配套】小区北门出去即到白马湖公园，适合饭后散步休闲，距离万达广场1000米，购物方便
不足
小区为常德市高端小区，新小区，税费高，总价高
