小区整体绿化率为36%，小区内道路边植被较多，植被茂密；小区配有人工湖，被植被围绕，观赏性比较好；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，供居民休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的涂料为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化情况，整体看起来比较新。

小区共有65栋，容积率为2左右；小区均为两梯四户，南北通透，主推约89㎡的两房两厅，约125㎡的三房两厅，适合改善型人群需求。

小区有7个出入口，南门出入口，靠近洞庭大道1888号；北门出入口，靠近滨湖路，在好乐便利店附近；东门出入口，靠近皂果路399号；南一门出入口，靠近洞庭大道与郭家巷交叉口西北100m；西1门出入口，靠近龙港路328号附近；地下停车场出入口，靠近滨湖路，在花果铺附近；东二门出入口，靠近皂果路，在中国光大银行附近。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

万达广场(常德店)距离小区约1.6km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；联华(德景园店)距离小区约422m，居民日常购物十分便利；京东便利店距离小区约139m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

常德市第四人民医院距离小区约885m，该医院为二级甲等综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；社区卫生服务站距离小区约170m，可以满足居民的日常就医；君佑阁药店(常德店)距离小区约80m，居民问诊买药都很方便。

龙港巷农贸市场距离小区约893m，居民来此买菜方便；渤海银行(常德二级分行)距离小区约114m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动(洞庭大道营业厅)距离小区约254m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

白马湖文化公园距离小区约893m，是居民日常休闲的好去处；常德市公安局武陵分局穿紫河派出所距离小区约906m，居民有问题来此解决，非常方便。

糖果KTV(首创大厦店)距离小区约1.7km，是居民娱乐的好去处；中影·大时代影城(芙蓉店)距离小区约368m，居民外出看电影非常方便；纳米汗蒸养生馆距离小区约107m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择89㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择125㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，比较受家里有孩子的家庭青睐，业主可将出售的房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加成交率；小区周边交通比较便利，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

小区周边有公交站，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于单身人士，建议选择与人合租面积约89㎡的二房，空间充足不拥挤，这样租金与物业费压力可以分担，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择租住125㎡左右的3室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区绿植种植面积大，环境好，空气清新，优美宜居；小区周边交通便利、周边商业配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感。

小区是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩；小区内年轻人较多，邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。