运达城小区测评
7.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

运达城位于澧县区澧县板块,由澧县运达城置业有限公司开发,于2013年竣工;小区由5栋低层组成,容积率约1.43;小区有2房到5房户型,户型面积大约在87㎡-195㎡之间,比较适合刚需型人群和改善型人群在此置业;小区绿植种类比较丰富,生长茂盛,内部还有健身器材、凉亭等公共设施,方便居民休闲。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有澧县护城农贸市场,居民日常采购食材比较便利;
  • 小区距墨池商业广场较近,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区距文良制路/运达路(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
  • 小区的人工湖未装安全护栏,有一定的安全隐患。
地段交通
7.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近有多个公交站,运达城公交站距小区约259m,有澧县6路公交车停靠,居民乘坐公交比较方便。小区距文良制路/运达路(路口)约288m,居民驾车出行也比较便捷。综合来说小区居民出行比较便利。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.9

初中

8.1

23个

附近幼儿园

10个

附近小学

13个

附近初中

距小区约347m处有澧州实验幼儿园,孩子入学方便;在小区约1.6km处是澧阳镇第三完全小学,是公办学校;距小区约402m处有澧州实验学校,也是公办学校,综合来说小区周边教育配套完善,方便各年龄段孩子上学。
居住品质
8.7 高于81% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

8.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区内绿植种类比较多样,植被生长茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内有小花园、凉亭、人工湖,景观比较丰富,比较优美。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区建筑为框架结构,板型比较方正,风格简约。小区楼栋外立面以黄色为主。小区楼房竣工时间不是很长,外立面整洁干净,观感较好。
楼栋分布
小区有2房到5房户型,户型面积大约在87㎡-195㎡之间,比较适合刚需型人群和改善型人群在此置业;小区户型方正,南北通透。
出入口
小区有4个出入口;小区东门在运达路西侧位置,西门在关心路东侧,南门在屈原路北侧,南1门在临江路北约100m处,这4个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 1.43
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 人工湖。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。小区内有私自改造的情况,物业管理不够及时。
安保
小区安保人员配备充足,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记;小区在重要路段都安装了监控,小区的安全有保证。
物业信息
物业信息
  • 长沙水清木华物业管理有限公司澧县分公司
物业费用
  • 1.40元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

51个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,在小区2.2km左右有墨池商业广场,该商场是吃喝玩乐一体的商业中心,方便居民逛街购物。距小区179m左右有好友超市,可以满足小区居民一些小的生活用品需求。
医疗资源
小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。距小区约2.5km为澧县中医院,是一家二级乙等综合医院,居民就医方便。小区附近约608m有春仁堂中医馆,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
距离小区1.3km左右有澧县护城农贸市场,距离较近,居民平时买菜比较方便;小区附近约1km处有湖南澧县农村商业银行(澧西支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约245m处有中国电信(关心路营业厅),居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有天润福康足浴,居民下班后可以在这里做个按摩,解除一天的疲劳;啡仓网咖距离小区942m,非常受年轻朋友的喜欢,综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区的户型选择比较多,适合刚需型人群和改善型人群在此置业,如果资金准备不够充裕的刚需人群,建议选择87㎡左右的2房,该户型可满足三口人居住,房型面积适中,资金压力比较小;未婚的年轻人也可选择这个户型,房龄较短,作为婚房置业也是不错的选择。如果经济状况较好,家庭成员较多的人群,也可选择该小区更大的户型,居住体验更好。
卖房建议
小区整体营造的环境较好,房屋品质上乘,建议将购买人群定位到白领、高管阶层,以此来加快房屋出售速度。另外也建议房东将房屋装修一下,保持房屋整洁,可加快房屋出售速度。
租房建议
该小区没有适合单身人群整租的1房户型,建议可以考虑与朋友合租一套87㎡左右的2房,合租能够有效减轻自己的经济压力;如果是三口之家想要在此租住,建议选择104㎡左右的3房,能够更好的满足三口人的居住空间,小区距商场、菜场都比较近,在此租住平时逛街购物、采购食材都很方便。
用户评价
7.6 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区内有人工湖、凉亭、各种绿植花卉,景观较丰富,整体环境不错。小区内的公共设施比较齐全,方便居民日常使用。小区附近有大型商场、菜场、医院等设施,居民日常生活比较便捷。整体来说居住体验较好。
业主特征
小区以业主自住为主,人员流动性较小,不复杂;小区的业主大多是各行业的精英人群,人文素质较高;小区三代同住的家庭较多,居住氛围比较浓。
入住须知
物业费
  • 1.40元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.76元/m³
  • 第二阶梯3.67元/m³
  • 第三阶梯6.38元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.588元/度
  • 1-10千伏为0.573元/度
  • 35千伏为0.563元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.97元/m³
  • 第二阶梯3.56元/m³
  • 第三阶梯4.46元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费