保利中央公园解读
葛俊宏
2020-05-18
常德邦房
特色
【轨道交通】距离保利公交站50米，有五条公交线路经过，乘坐12路可到火车站，8路可到滨湖公园
【小区户型】小区是纯板楼，有102平，118平三房，128，137.139的四房和155的五房，适合改善需求
【小区设施】小区内部有荷花公园，适合散步，生活娱乐，有柳叶湖景区，生活很舒适
【生活配套】向南一百米是柳叶湖风景区，各种生活设施齐全，白天晚上都有很多人去游玩，环境很好
【房屋品质】由大牌保利开发商操盘，一期统一的毛坯交房，房屋品质高端，豪华毛坯房
不足
小区还没有市中心繁华，人流量不是很大，
汤健勇
2021-08-28
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透的大户型，是89-118㎡的3房，143㎡的四房，合适和刚需和改善性需求。
【小区设施】小区有儿童乐园，羽毛球场，篮球场，滑滑梯。供年轻人和小孩玩
【生活配套】小区楼下有商场银行，餐厅，酒吧，等等
【房屋品质】小区于2020年开盘，2023年交付，品质没有漏水，开裂的现象。
【居民素质】小区少有房子出租，都是自己住的，邻里关系比较好，没有流动人口。
不足
小区还没有市中心繁华，人流量不是很大，
刘家喜
2021-03-22
常德市优居
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透的大户型，是89-118㎡的3房，143㎡的四房，合适和刚需和改善性需求。
【小区设施】小区有儿童乐园，羽毛球场，篮球场，滑滑梯。供成年人和小孩子玩。
【生活配套】小区楼下有商场银行，餐厅，酒吧，等等
【房屋品质】区于2020年开盘，2023年交付，品质没有漏水，开裂的现象。
【居民素质】小区少有房子出租，都是自己住的，邻里关系比较好，没有流动人口。
不足
小区交房不满两年交易的税比较高，城北区域发展不是很成熟。
林欢
2021-09-24
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透大户型，有89-118平的三房，143平的四房
【小区设施】小区有儿童乐园，羽毛球场，篮球场，滑滑梯，供成年人和小孩子玩耍。
【生活配套】小区楼下有商业银行，餐厅，酒吧等等
【房屋品质】小区于2020年开盘，2023年交付，品质没有漏水、开裂等迹象
【居民素质】小区少有房子出租，都是自己住的，邻里关系比较好，流动人口少
不足
小区交房不满两年交付的税比较高，城北区域发展不是很成熟
覃威
2020-10-13
特色
【小区户型】小区现在主要是118㎡，128㎡，137㎡和155㎡四种户型，现在在售的二手房共六栋，都可看柳叶湖
【其他描述】物业属于保利自己的物业，物业费住宅2.3元/㎡，别墅4元/㎡，物业和开发商一家对于房屋后期更有保障
【小区设施】小区绿化和整体规划都非常好，花园式小区，配备有球场和儿童游乐场，绿化率35%，车位配比大于1:1.5
【房屋品质】整个小区交房时间都在一年左右，小区是非常新的，品质非常好，暂未出现反映漏水等问题，人车分流
【居民素质】居民素质高，小区主要以年轻人为主，主要是城市上班族，邻里关系和睦
不足
位置相较于城区还是有一些距离，如果没有车，出行会稍微有点不方便，因为是新小区，所以大部分房子都是没有满两年的，交易税费会有一点高
吴操
2021-09-11
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透户型，面积有89-118平三房，143平四房，适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区内设有大型儿童游乐设施，有羽毛球场，篮球场，橡胶跑道等各种健身器材
【生活配套】小区向南100米就是柳叶湖，周边各种生活设施齐全
【房屋品质】小区有央企保利集团开发，一期统一毛坯交付，全部采用双层隔音玻璃
不足
小区采用全人车分流，后期可能车位紧张
李世民
2021-06-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，面积均为：118户型，125户型，147户型，155户型。主推大户型147和155
【小区设施】小区内配有儿童游乐场所，地下停车场人行阶梯
不足
小区周围配套还不成熟
盛威
2019-12-06
特色
【轨道交通】有 H16 H5 H11 Y26 38多路公交车，H5可以直接到桃花源机场！
【小区户型】07户型118平 三房两厅两卫 08户型155平 4+1 适合改善型需求。
【小区设施】每栋下面有超大阳光草坪，4栋下面有儿童乐园。
【生活配套】像南走一公里有共和酒店，大小河街，向东走两百米有柳叶湖度假区。
【房屋品质】2016年开盘 2018年 123栋毛坯交房 2019年456栋毛坯交房
不足
周边配套不够完善，缺少大型的生活超市。
黄胜
2021-05-01
特色
【小区户型】小区多为两梯三户的纯板楼，南北通透的户型，主推118的三房，137，139的四房，适合改善需求
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球🏸场，健身器材，儿童乐园，荷花公园
不足
小区买菜的地方还是太少，不太方便
朱淑琴
2020-05-26
特色
【小区户型】主推118平和155平的户型，电梯高层视野非常好，可以看整个柳叶湖风景。
【小区设施】小区中心有园林绿地，绿地周边设有跑道和人行道，小区内设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】内央视品牌开发商操盘，统一毛坯交房，小区双层真空玻璃，能有效隔噪音。
不足
小区目前周边没有配套大型商场，待后续大唐师马商业街规划好。
刘相林
2020-04-02
特色
【小区户型】118平，三房为东南向全湖景，128为南北通透3房，看不到湖景，137和139为4房全湖景，
【小区设施】花园，凉亭，小孩子玩的娱乐设备齐全
【生活配套】柳叶湖风景区，出门就到！散步好去处
【房屋品质】央企大盘，品质保障！一期二期为全毛坯交付，现已全部下证
不足
生活配套比较缺乏，小孩读书有点不方便
王威
2019-11-18
常德爱屋吉屋房地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，主推大户型，118平三房两卫为主力户型，139平南北通透四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有600平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】出门到达荷花公园，芒果影城可以看电影，大唐司马属于旅游地产，保利广场适合阿姨聊天交友
不足
交房没满两年，交易税费需要共同承担
