- 常安白马大院
- 6546 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙港路765号
- 单位自建
- 白马大院物业
小区概述
- 常安白马大院位于常德市武陵区武陵板块，由常德市凌云城建综合开发有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约2.8。小区共5栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有67㎡-160㎡左右的2房、4房、5房，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（常德店）较近，居民逛街购物便捷；
- 小区整体绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区临近龙港路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区部分楼栋之间距离较近，低层采光一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约130m处是常德外国语学校公交站，22路、29路等6辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区170m左右是龙港路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约519m处是白马青秀幼稚园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.4km左右有常德市武陵区第五小学，此学校是一所公办小学；距离小区约232m处有常德外国语学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约38%，环境较好。绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，丰富了居民的生活内容，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以卡其色的粉刷涂料为主，整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区共5栋楼，均为高层住宅，容积率约2.8。小区户型面积有67㎡-160㎡左右的2房、4房、5房，小区可满足不同人群居住。小区部分楼栋之间距离较近，低层采光一般。
出入口
小区共有4个出入口。南1门在小区南侧中间位置，南门在南1门以西，东门在黑水堰锅饺以南，停车场在东门以南，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 810户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 白马大院物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区751m左右有万达广场（常德店），居民休闲时逛街方便；距离小区约2.1km处是华润万家（和瑞欢乐城常德店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约63m处有黑水堰锅饺（龙港路店），跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
距离小区约2.4km有湖南中医院大学-附属常德医院，距离小区较近；距离小区约460m有悬壶诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约60m有金常安大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区623m左右有美伊天农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约225m处是中国工商银行（常德白马湖支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区295m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约615m处有来力台球（沙港路店），有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约209m处有未来网咖（白马湖店），喜欢电竞的居民可以到此。
常安白马大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6365元/㎡
0.16%
01-26
6354元/㎡
0.17%
02-02
6343元/㎡
0.17%
02-09
6332元/㎡
0.17%
02-16
6342元/㎡
0.16%
02-23
6393元/㎡
0.8%
03-02
6444元/㎡
0.8%
03-09
6495元/㎡
0.79%
03-16
6546元/㎡
0.79%
03-23
6546元/㎡
0%
03-30
6546元/㎡
0%
04-06
6546元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7379元/㎡
10.93%
2024-06
6835元/㎡
2.75%
2024-07
6835元/㎡
2.75%
2024-08
6469元/㎡
2.75%
2024-09
5899元/㎡
11.32%
2024-10
5940元/㎡
10.7%
2024-11
5842元/㎡
12.18%
2024-12
6228元/㎡
10.59%
2025-01
6357元/㎡
10.6%
2025-02
6379元/㎡
10.36%
2025-03
6546元/㎡
21.08%
2025-04
6546元/㎡
23.53%
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