- 聚和苑
- 5872 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫缘路383号
- 湖南天济置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 聚和苑小区位于武陵区武陵板块，于2000年建成，房龄较老。小区是由湖南天济置业有限公司开发完成。小区楼栋共3栋左右，容积率2.5左右，小区户型面积有127㎡-145㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离友阿国际广场较近，方便居民购物；
- 小区距离常德市第一人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离聚和苑公交站约209m，7路、9路等公交在该站点停靠；距离时光印象公交站约270m，31路、46路等公交在该站点停靠；距离时光印象(右)公交站约287m，31路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离紫缘路辅路约164m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.9
67个
附近幼儿园
20个
附近小学
21个
附近初中
香港艾乐国际翡翠湾幼儿园距离小区约703m，是一所私立幼儿园；武陵区第六小学距离小区约934m，是一所公立学校；常德市三闾实验学校距离小区约512m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在道路两侧有草坪、低矮灌木和高大的树木覆盖，景观层次较好，并且物业养护比较及时，景观植被保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区内多处建有凉亭，方便居民夏季乘凉。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以黄色涂料为主。小区于2000年竣工，房龄较老，不过物业和居民维护较好，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共3栋左右，容积率2.5左右，小区户型面积有127㎡-145㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距较大，采光比较好。
出入口
小区共有2个出入口，东门在紫缘路383号附近，停车场在小区北侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 384户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.8-1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面240.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
9个
便利店
商业配套
友阿国际广场距离小区约1km，是一家综合商场，方便居民购物；飞扬超市(紫缘路店)距离小区约217m，商品齐全，方便居民日常生活；雅致餐厅距离小区约499m，方便居民就餐。
医疗资源
常德市第一人民医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；文武诊所距离小区约320m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；益丰大药房(常德三闾店)距离小区约146m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新五村农贸市场距离小区约587m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(常德三闾桥支行)距离小区约499m，方便居民办理理财业务；中国移动(洞庭大道营业厅)距离小区约761m，方便居民办理通信业务。
公共资源
滨湖公园距离小区约604m，全天免费开放，方便居民日常休闲；常德市图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
茗茶棋牌距离小区约815m，丰富了小区老人的娱乐生活；红火网吧(杨午路店)距离小区约298m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；活力星牌台球俱乐部距离小区约1.4km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
聚和苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5354元/㎡
0.04%
02-18
5541元/㎡
3.49%
02-25
5803元/㎡
4.73%
03-03
6060元/㎡
4.43%
03-10
6318元/㎡
4.26%
03-17
6463元/㎡
2.3%
03-24
6456元/㎡
0.11%
03-31
6455元/㎡
0.02%
04-07
6333元/㎡
1.89%
04-14
6142元/㎡
3.02%
04-21
5938元/㎡
3.32%
04-28
5872元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7171元/㎡
4.6%
2023-06
7171元/㎡
4.6%
2023-07
7171元/㎡
4.6%
2023-08
7171元/㎡
4.6%
2023-09
7171元/㎡
4.6%
2023-10
7171元/㎡
0%
2023-11
7171元/㎡
0%
2023-12
6092元/㎡
15.05%
2024-01
5346元/㎡
25.45%
2024-02
5692元/㎡
20.62%
2024-03
6456元/㎡
9.97%
2024-04
5872元/㎡
18.11%
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