小区绿化率约41%，绿化面积较大，环境优美；小区属于花园式社区，一步一景，大面积的绿地让人心旷神怡；小区内设有湖泊、凉亭、塑胶跑道、多处座椅等，为小区居民提供了休闲、散步的场地。

小区楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；外立面采用米黄色面砖，整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。

小区总占地面积约331862㎡，建筑面积约860000㎡，容积率2.6。小区共有约86栋住宅，由小高层、高层组成，户型面积约为89㎡-176㎡，房型分为二居室至四居室。小区楼栋分布整齐，高层均为电梯房。

小区有6个出入口和一个停车场，居民进出小区比较方便；西门位于沙港东路与荷花路交叉路口东北100m附近；东二门临近柳叶大道，北一门临近紫菱路，南门位于10号楼南侧，仅行人通行；正门位于柳叶大道北50m处，北二门位于韵达快递超市附近，临近紫菱路；停车场位于柳叶大道1688附近。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与110进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

距离小区约281m有恒大商业中心，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约2.1㎞有大润发(常德店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约384m有朵姐餐厅(鑫铭楼店)，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.8㎞有常德市第一中医医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约291m有陈万峰诊所，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约253m有九芝堂连锁(荷花路分店)，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约302m有苏公桥生鲜农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约360m有中国建设银行(常德柳叶大道支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约228m有中国联通，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.4㎞有紫菱图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约523m有武陵分局芷兰派出所，居民办理相关证件比较方便。

距离小区约1.7㎞有常德横店电影城，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约417m有天天龙KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约269m有楠会所游泳健身俱乐部(原恒大白金会所)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为90㎡的二居室，以做过渡。对于预算充足或者三代同居的购房者建议购买面积150㎡左右的四居室，家庭成员有足够的生活空间，提升居住品质。

小区车位不足，停车相对紧张，有车位的业主在卖房时加以说明，一定程度会加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族租住建议合租约90㎡左右的二居室，分担房租，经济压力较小；对于家庭租住建议整租约90㎡的二居室或121㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的交通，商业都比较发达，日常出行、逛街购物等生活所需都是比较便捷的。小区内绿色植物多，种类丰富，绿化环境好，绿植和卫生都有物业人员定期清理，道路和台阶都比较干净整洁，小区环境居住舒适。小区业主基本在小区内活动，物业会定期组织居民主题活动，居民参与度高。

小区内两房多为年轻的上班族所购买，因为该户型总价相对较低，符合上班族的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，小区居民整体素质较好。还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。