万达湖公馆A1区解读
陈德发
2020-11-04
常德市优居
特色
【轨道交通】有多路公交车和快速公交车经过小区，距离火车站2公里，飞机场15公里
【小区户型】小区分A1. A2. B. C. D区，有两梯两户，两梯三户和两梯四户
【生活配套】万达广场距离小区南300米，离白马湖中学西500米，南面白马湖文化公园500米，北面丁玲公园500米
【房屋品质】由万达集团开发，商业位置非常不错，质量非常好
不足
小区稍微小了点，几个区加起来还不错
蒋明
2020-04-23
愈森房地产
特色
【轨道交通】北临芷菱路，东临皂果路直通过江隧道到桥南，南临柳叶大道，离火车站高铁站两公里，满足您所有日常出行方案
【小区户型】小区主要分为85平95平两房户型，115平的3房2厅1卫，最好的户型还属125平左右3房2厅2卫户型
【小区设施】小区内有园林景观，人车分流，小孩下来玩耍也安心，周边配套非常成熟，前后双公园500米就到万达广场
不足
最主要是小区被划分为5大片区，使每个小片区才4栋左右的房子，而且小片区外围都被商铺围着，感觉很压抑，使小区内的园林景观与休闲设施有局限性
欧阳文斌
2020-06-07
常德邦房
特色
【轨道交通】万达A区出门50米处与万达广场处公交线路车次:6路、18路、48路、H15路
【小区户型】小区主要以84平与98平两居户型，115平至139平三居户型为主户型，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区分为5区，每区小区有1000平绿地休闲区，休闲区内设有儿童滑梯，跷跷板以及健身器材，供业主休闲。
【房屋品质】由万达地产开发商投资操盘，2014年开盘到2016年交房，统一毛坯房交房，绿化率适中为小区25%
【居民素质】小区均为老年人和年轻人较多，小区以三代人为主，老人会帮助照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区不足的地方几个生活区域完全隔断开来，感觉小区不是很大，下楼散步，休闲区域很有限！
刘洋
2019-12-06
居佳地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，往北2.3公里到火车站，往南4公里直达桥南、17公里到飞机场，往西10公里上高速公路。
【小区户型】整个小区分区规划，住宅区有A1区、A2区、B区、C区、D区。主推三房四房大户型，南北通透，采光良好。
【小区设施】万达小区内有花园、休闲桌椅、运动跑道，每个区域都是人车分流，修建地下停车场，每个区都有汽车的出入口。
【生活配套】小区外面100米就是万达广场，购物休闲方便，小区两侧100米距离有白马湖公园及丁玲公园。
不足
房子均价较高，大部分房子不满两年税费负担重。
罗德标
2020-09-04
佳择房地产分公司
特色
【小区户型】万达主打85－98的2房，111－140的3房，170－188的4房
【小区设施】小区分为5个区A区，A1区，B区，C区，D区，每个区有3－5栋，小区里面都有很多游乐以及健身区域
【生活配套】附近有万达广场 往北走500米就是丁玲公园 往南走500米就是白马湖公园
不足
小区围墙太高，小区里面就像个囚笼
林炎珍
2019-03-17
嘉红房地产
特色
【小区户型】万达主推户型112-143平米，三房两厅为主，户型均是南北通透，万达总高均是33楼
【生活配套】小区向南200米有万达广场，共有4层，一楼有步步高超市，还有万达宝贝王，为儿童提供游玩空间，特别适合
【房屋品质】万达2015年6月27开始售第一批，小区品质还不错，窗户都是用的最好材料。
【居民素质】小区自住率比较高，一般以三代人为主，租户少。
不足
小区不足，物业费比较高！
罗浩
2021-01-14
兴业地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，任意穿梭城市各个角落！门口皂果路直通桥南（沅江隧道）！
【小区户型】小区为两梯四户主推110平123平128平南北通透户型！两梯两户为170平户型是4房两厅两卫赠杂物间
【小区设施】小区中心位置有儿童滑梯，孩子们嘻笑游玩的好地方。
【生活配套】出小区门300米万达广场，购物吃喝玩乐一条龙。坐标西边2000米和东边1000米为农贸市场！
不足
小区缺点就是：小区被分成了A1区A2区B区C区D区。绿化不多～
汤健勇
2022-03-10
嘉红房地产
特色
【轨道交通】向北直行3KM到达火车站和汽车总站，门口多个公交站台！
【小区户型】小区分为:A1区、A2区、C区、B区、D区，除了B区为大户型2梯2户，其他皆为2梯4户和2梯3户
【小区设施】小区中心有花园水榭，儿童滑梯、跷跷板等健身娱乐设施，很多小朋友以及家长在此玩耍交朋友。
【生活配套】距万达商业广场200米，步行300米到丁玲公园，步行800米到白马湖公园，距离万达菜场200米！
【房屋品质】由大开发商万达操盘，皆为毛坯房，可以根据个人喜好自行发挥想象力，装修成自己想要的样子，双层隔音玻理
不足
商业集中，新小区没有满二年，单价比较高，每个小区都只有2－4栋楼，所以园区绿化面积不大，大家出门休闲主要到万达广场和丁玲公园。
李平
2022-02-20
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区分为：A1区、A2区、C区、B区、D区，除了B区为大户型2梯2户，其它都是2梯4户和2梯3户。
【小区设施】小区内有园林景观，人车分流，儿童游乐场小孩下来玩耍也安心
【生活配套】小区向南50米就是万达广场，仅一条马路之隔，商场共4层，广场内购物娱乐非常方便
【房屋品质】项目是由万达操盘，毛胚交付的，可根据个人喜爱发挥
不足
商业集中，有部分噪音
吴操
2022-04-03
嘉红房地产
特色
【轨道交通】小区距离常德火车站3公里，小区门口有多路公交车，出行方便
【小区户型】万达湖公馆分为A1,A2,B,C,D区，B 区是两梯两户的大户型，其他四个区均为两梯三户和两梯四户
【小区设施】小区人车分流，内有园林景观，儿童游乐设施等
【生活配套】小区南面50米就是万达广场，仅一条马路之隔，丁玲公园500米，新中医院2公里
不足
小区为全人车分流，后期车位可能紧张
李世民
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区东大门就是皂果路，由南向北双向车道，南直通过江隧道去往桥南，北直通太阳山
【小区户型】小区均为两梯四户，所有户型均为南北通透，北面连廊设计，所有可以做到小户型也能南北通透。
【小区设施】小区有绿地，绿化，园林景观，儿童滑梯，跷跷板等儿童游乐设施与场地。同样也有老人运动的健身器材和场地
【生活配套】小区出东门500米万达广场，向北700丁玲公园，向西900白马湖公园特别适合亲子购物，和父母饭后散步
不足
楼盘由上市集团万达操盘所投资建设，楼盘建筑工艺铝模爬架此工艺高于传统钢架建筑。马路一排装有双层隔音玻
邓玉娟
2021-07-20
特色
【小区户型】整体万达公馆分为ABCD五个区。万达公馆A1区，小区内共高层五栋。两房，三房四房户型都有。
【小区设施】小区内绿植丰富，有健身器材，儿童游乐区。在小区内散步玩耍都很方便。
【生活配套】向南100米就是万达商业广场，共四层，四楼有万达影院，餐馆，二三楼服饰，负一楼有大型步步高生活超市。
【居民素质】小区自住率比较高，一般以三代人为主，租户少。
不足
小区的单价有点偏高。
胡彩霞
2020-08-11
常德市优居
特色
【轨道交通】向北直行3KM到达火车站和汽车总站，向南直行8.2KM米经江隧道直达桥南商贸城。
【小区户型】小区分为:A1区、A2区、C区、B区、D区，除了B区为大户型2梯2户，其他皆为2梯4户和2梯3户
【小区设施】小区中心有花园水榭，儿童滑梯、跷跷板等健身娱乐设施，很多小朋友以及家长在此玩耍交朋友。
【生活配套】距万达商业广场入口200米，B区C区D区水系环绕，步行640米到达白马湖中学，B区高层俯瞰白马湖公园
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，皆为毛坯房，可以根据个人喜好自行发挥想象力，装修成自己想要的样子，双层隔音玻理
不足
商业集中，新小区没有满二年，单价比较高，每个小区都只有2－4栋楼，所以园区绿化面积不大，大家出门休闲主要到万达广场和丁玲公园。
朱亚敏
2020-10-10
嘉红房地产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透户型，主力推荐大户型，125平三房两卫为主力户型，170平大平层适合改善。
【小区设施】小区大门中间是绿化区，有绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向南50米就是万达广场，仅一条马路之隔，商场共4层，广场内购物娱乐非常方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区比较大分ABCD片区，没个区没楼栋不多，内部无老人健身活动场所
闻礼侠
2021-01-28
兴业地产
特色
【小区户型】125的三房，南北通透，户型周正
【其他描述】小区物业1.8元每平，全天24小时门卫值班
【小区设施】小区内配备休息座椅，儿童游乐场
【生活配套】小区100内自带万达商圈，1-2-3楼生活购物，4-5楼吃喝玩，儿童游乐场，更好的增加亲子关系
【居民素质】本小区租住比30％左右，租户较多，业主大多是附近经商的，经商氛围浓厚，邻里和睦
不足
商业区，适合年轻居住人群
苏潇
2020-07-24
常德邦房
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口50米有公交站台，车次有6路，8路，48路，H15路。
【小区户型】万达湖公馆，分A1区5栋.A2区3栋.B区2栋.C区4栋.D区4栋.5个区域。
【小区设施】万达是人车分流小区，小朋友在小区玩耍放心，每区有地下停车场，花园，活动器材。散步非常的舒心.
【生活配套】配套万达广场，南临马路对面100米白马湖公园，北邻马路100米丁玲公园。
【房屋品质】大牌开发商操盘，2014开盘到2018年，统一毛坯房，陆续交付。
不足
新小区，契税不满2年的业主多，交易税费比较高。
朱正全
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区出大门就有公交车，非常方便，3公里到达常德火车站，出行方便
【小区户型】小区为高层楼栋，D 区1栋中高楼层可以看丁玲公园全景，南北通透
【小区设施】小区中心大概800-900平绿地，周边还有儿童游乐场，凉亭，饭后散散步，还是很好滴
【生活配套】向北过马路就是丁玲公园，平时吃过晚饭过去走走，气氛特好
【房屋品质】由恒大开发商操盘，02年精装修后交房，钢化玻璃双层，隔音效果很好
不足
小区面积比较小，院子不大，周边车流量上下班比较大，出行注意安全
彭鑫霖
2020-09-07
特色
【小区户型】万达湖公馆主打两房 三房户型，面积85-99平米为2房，110-128平米的三房
【小区设施】小区中心有儿童设施，儿童滑滑梯，秋千，很多小朋友都会在这里玩耍交朋友。
【生活配套】万达湖公馆的东南面就是万达广场，广场里面的吃喝玩乐购齐全。
不足
很大部分还不满二年，税费高。
田艳
2020-09-04
常德市优居
特色
【小区户型】小区主要以120平左右三房和80至90平两房为主，连廊结构
【生活配套】小区出门200米就是万达购物中心广场，及步步高超市丁玲公园
【房屋品质】2017年交房，交房为毛坯
【居民素质】小区多以年轻人为主，白领阶层居多
不足
小区园景不大，算是精致型小区
龙凯
2020-11-20
佳择地产
特色
【小区户型】万达主打85－98的2房，111－140的3房，170－188的4房
【生活配套】白马湖公园距离小区800米，丁玲公园距离小区1公里，万达广场在小区对面
【房屋品质】由万达广场公司投资，2014年开盘，2017年交房，统一毛坯交房。
【居民素质】小区暂时入住率比较低，小区年轻人住户为主。
不足
入住率低，小区分布不集中，没什么人气。
