小区绿化率约25%，绿化面积虽然小，但环境还是不错的，小区内有花园，花园内有灌木丛等组成的绿化带，还有许多高大树木，在空地处还摆放着桌椅，居民可在此下棋、打牌；小区建有运动跑道，方便居民在小区内散步、运动；小区内还有健身房和乒乓球室，丰富了居民的业余生活；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色，底层为深棕色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区于2016年竣工，小区有5栋楼，由高层组成，容积率3.67左右；小区户型面积有85㎡-172㎡左右的2-4居室；户型多为南北通透，采光通风良好。

小区有4个出入口，南门位于万达广场北侧，靠近沙港路；停车场在东门附近，靠近皂果路；西门附近有王小贱鲜果零食，靠近沙港路；东门在中国银行附近，靠近皂果路。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，万达广场（常德店）距离小区约280m，居民购物方便；华润万家（和瑞欢乐城常德店）距离小区约1.5km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；美宜佳（万达湖公馆店）距离小区约60m，居民临时购买一些生活所需比较方便。

常德市第一中医医院距离小区约1.8km，这是一所综合医院，距离近，居民可来此检查身体；大椿堂国医馆距离小区约154m，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房（常德芙蓉盛世店）距离小区约150m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

沙港农贸市场距离小区约447m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国银行（皂果路支行）距离小区约55m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（火车站营业厅）距离小区约1km，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

丁玲公园距离小区约596m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；常德市武陵区人民政府距离小区约428m，方便居民办理相关业务；湖南文理学院-图书馆距离小区约1.2km，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约78m有瑜伽心舍，居民可来此健体、瘦身；咪哒唱吧（常德万达广场）距离小区约240m，朋友聚会可以选择这里；梦享电竞（万达店）距离小区约66m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约85㎡的2居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于家庭成员比较多的大家庭来说，可以选择面积约172㎡的4居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议选择与人合租85㎡左右的2居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约140㎡的3居室，空间大，居住舒适度较高。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需要都能满足；小区内设有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养偏高；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。