小区绿化率为45%左右，环境优美；小区内种植了各类绿植、花卉，植被生长茂盛，给小区增添了许多色彩；小区内设有跑道、凉亭、健身设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区楼栋外立面以卡其色为主，色彩比较简洁；小区于2017年竣工，楼栋外观保持较好，整体看起来较新。

小区由4栋高层组成，容积率约为2.5；小区有2房到4房户型，户型面积大约在96㎡-173㎡之间；小区为两梯四户，户型南北通透。

小区地下停车场在7号楼附近，仅车辆通行；小区正门在沙港路北侧，人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，在小区324m左右有万达广场（常德店），该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区1.7km左右有华润万家（和瑞欢乐城常德店），可以满足小区居民采购生活用品的需求。小区出门约280m处有麦当劳（万达广场常德餐厅），居民外出就餐也比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边2km左右有湖南中医院大学附属常德医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有多个诊所分布，小区出门约295m处有大椿堂国医馆，可以为居民提供简单的诊疗服务。

距离小区656m左右有沙港农贸市场，距离较近，居民平时买菜比较方便；小区附近约264m处有中国银行（皂果路支行），居民办理金融业务比较方便；距离小区约203m处有中国电信（沙港路营业厅），居民办理通信业务比较便利，综合来说小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。

距离小区约373m有鼎敬堂足浴茶楼，居民下班后可以在这里做个按摩，解除一天的疲劳；零距离健身工作室距离小区62m左右，居民下班后可到这里健身，有益身体健康，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

小区户型比较适合刚需型和改善型置业人群来此置业，对于年轻人来说，可以考虑面积在97㎡左右的2房，该户型面积适中，经济压力也不是很大，房龄较新，作为婚房是不错的选择；对于家里有老人孩子的家庭，可以选择173㎡左右的4房，该户型面积较大，能够满足家庭成员的居住需求，小区周边休闲娱乐配套完善，在此置业业余生活比较丰富。

如果业主出售的户型为95㎡左右的2房户型，比较少适合刚需家庭置业，业主可针对首次购房、经济准备不够充足的家庭，可能会增加出售几率。小区车位不是很充足，如果业主自带车位，可将车位一起出售，可能会受到有车一族的青睐，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区的房屋是2房以上的户型，对于单身租房人士，可以选择与他人合租一套97㎡左右的2房，分摊房租，不会让自己有太大的经济压力，且小区周边距商场较近，逛街购物很便利；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为97㎡左右的3房，能够满足一家三口的基本居住空间，在小区656m处就有大型菜场，日常采购食材很便利。

小区内的公共设施比较多，有健身器材、儿童游乐设施，方便居民饭后在小区内休闲。小区周边的商业配套比较完善，有万达广场（常德店）方便居民逛街购物，整体来说在此居住体验较好。

小区业主多为工作比较稳定的白领阶层。小区以两代和三代同住的家庭住户居多，生活气息较浓。小区整体居民素质不错，邻里关系比较和谐。